Terreno, Jardim Novo Mundo em Várzea Grande, MT
Leilão JudicialRua França — Várzea Grande, MT
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
PROCESSO: 0000740-80.2017.5.23.0006 - 6ª VARA DO TRABALHO DE CUIABÁ AUTOR: UNIÃO FEDERAL (PGFN) RÉU: AURORA CONSTRUÇÕES INCORPORAÇÕES E SERVIÇOS LTDA Terreno c/ 450 m², lote 10, Quadra 31, Rua França, loteamento Jardim Novo mundo, Várzea Grande/MT, 1º CRI 75.542. As dívidas relativas a IPTU e taxas condominiais, acaso existentes, também são de responsabilidade do arrematante. GRAVAME DOS BEM: Av/4: 75.542- Protocolo CNIB nº. 202503.0516.03873817-IA-934,- Processo 10405201520198110041, expedido pelo Juízo da 2ª Vara Esp.Direito Bancário da Comarca de Cuiabá-MT em 06/03/2025. Av/5: 75.542- - Protocolo CNIB nº. 202505.2613.04030901-IA-434, - Processo 00420045820148110041, expedido pelo Juízo da 3ª Vara Cível da Comarca de Várzea Grande-MT, em 27/05/2025. Av/6: Penhora deste Processo Av/7: 75.542-Protocolo CNIB nº202601.2914.04482578-IA-148- Processo 00011839020155230106 expedido peo Juízo da 1ª Vara do Trabalho de Várzea Grande-MT. Av/8: 75.542- Protocolo CNIB nº202602.1915.04515784-IA-325, nos autos do Processo Nº. 000060628201552300378, expedido pelo Juízo da 2ª Vara do Trabalho de Sinop-MT. Av/9: 75.542- Procolo CNIB nº.202603.2413.04585493-IA-799, Processo nº. 00005379320155230037, expedido pelo Juízo da 3ª Vara do Trabalho de Sinop-MT. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 62.000,00 LANCE MÍNIMO 1º LEILÃO: R$ 62.000,00 LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 37.200,00 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1º Leilão: Lance mínimo de 100% da avaliação. 2º Leilão: Lance mínimo de 60% da avaliação. Poderá ser lançado o valor à vista ou parcelado em até 06 vezes, mediante o pagamento da entrada de 30%, corrigida pelo mesmo índice utilizado na correção dos créditos trabalhistas (art.895,§ 2º do CPC), além da comissão do leiloeiro no importe de 5% do valor da arrematação.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 37.200,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 41.664,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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