Terreno, Jardim Santo Inácio (rubião Junior) em Botucatu, SP
Rua Raymundo Putty, Jardim Santo Inácio (Rubião Junior), Botucatu, SP — Botucatu, SP
Sobre este imóvel
LOTE 03 - COMPOSTO PELAS SEGUINTES MATRÍCULAS: MATRÍCULA 17.260 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BOTUCATU/SP - IMÓVEL: TERRENO correspondente ao lote 01, da quadra "A", do loteamento denominado JARDIM ESPERANÇA, localizado no distrito de Rubião Junior, 1ª Circunscrição, Município e Comarca de Botucatu, medindo 12,50 m de frente para a Rua 1; do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 29 me divide com a divisa do loteamento; do lado esquerdo mede 28 m e divide com o lote 2 a nos fundos mede 12,50 m e divide com o leito velho de estrada de Ferro Sorocabana, na quadra formada pelas Ruas: 01 a 03; e com terras da E.F. Sorocabana. C.CONTRIBUINTE: 02.02.249.001. Consta na R.01 que o imóvel foi adjudicado por GARAVELO & CIA em 17/11/1992, por carta de adjudicação nos autos nº 889/91 da Carta Precatória extraída dos autos da execução nº 724/86. Consta na Av. 02 que o imóvel foi arrecadado nos autos da Ação de Pedido de Arrecadação, Avaliação e Venda de Imóveis nº. 3339/990/96, autos da falência de GARAVELLO & CIA. Consta na Av. 03 a indisponibilidade do imóvel oriunda do processo de nº 01226002219945150024, em 06/04/2020, pela 1ª Vara do Trabalho de Jaú/SP. Consta na Av. 04 a indisponibilidade do imóvel oriunda do processo de nº 0700770-51.1997.8.26.0100, em 21/03/2022, pela 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo/SP. Consta na Av. 05 que nos autos da falência supra foi determinada a indisponibilidade do imóvel objeto desta matrícula. MATRÍCULA 17.261 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BOTUCATU/SP: IMÓVEL: TERRENO correspondente ao lote 03, da Quadra "A", do loteamento denominado JARDIM ESPERANÇA, localizado no Distrito de Rubião Junior, Município e Comarca de Botucatu-SP, medindo 10 m de frente para a Rua 1; do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 26,50 me divide com o lote 4; do lado esquerdo mede 27m e divide com o lote 2 e nos fundos mede 10m e divide com o leito velho da Estrada de Ferro Sorocabana, na quadra formada pelas ruas 01, 03 e terras da E.F. Sorocabana. C.CONTRIBUINTE: 02.02.249.003. Consta na R.01 que o imóvel foi adjudicado por GARAVELO & CIA em 17/11/1992, por carta de adjudicação nos autos nº 889/91 da Carta Precatória extraída dos autos da execução nº 724/86. Consta na Av. 02 que o imóvel foi arrecadado nos autos da Ação de Pedido de Arrecadação, Avaliação e Venda de Imóveis nº. 3339/990/96, autos da falência de GARAVELLO & CIA. Consta na Av. 03 a indisponibilidade do imóvel oriunda do processo de nº. 01226002219945150024, em 06/04/2020, pela 1ª Vara do Trabalho de Jaú/SP. Consta na Av. 04 a indisponibilidade do imóvel oriunda do processo de nº. 0700770-51.1997.8.26.0100, em 21/03/2022, pela 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo/SP. Consta na Av. 05 que nos autos da falência supra foi determinada a indisponibilidade do imóvel objeto desta matrícula. MATRÍCULA 17.262 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BOTUCATU/SP: IMÓVEL - TERRENO correspondente ao lote 04, da quadra "A" do loteamento denominado JARDIM ESPERANÇA, localizado no distrito de Rubião Junior, Município e Comarca de Botucatu-SP, medindo 10 m de frente para a Rua 1; do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 26m e divide com o lote 5; do lado esquerdo mede 26,50 m e divide com o lote 3 e nos fundos mede 10 me divide com o leito velho da Estrada de Ferro Sorocabana, na quadra formada pelas ruas: 1 e 3 e terras da E.F.Sorocabana. C. CONTRIBUINTE: 02.02.249.004. Consta na R.01 que o imóvel foi adjudicado por GARAVELO & CIA em 17/11/1992, por carta de adjudicação nos autos nº 889/91 da Carta Precatória extraída dos autos da execução nº 724/86. Consta na Av. 02 que o imóvel foi arrecadado nos autos da Ação de Pedido de Arrecadação, Avaliação e Venda de Imóveis nº. 3339/990/96, autos da falência de GARAVELLO & CIA. Consta na Av. 03 a indisponibilidade do imóvel oriunda do processo de nº. 01226002-21.1994.5.15.0024, em 06/04/2020, pela 1ª Vara do Trabalho de Jaú/SP. Consta na Av. 04 a indisponibilidade do imóvel oriunda do processo de nº. 0700770-51.1997.8.26.0100, em 21/03/2022, pela 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo/SP. Consta na Av. 05 que nos autos da falência supra foi determinada a indisponibilidade do imóvel objeto desta matrícula. MATRÍCULA 17.263 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BOTUCATU/SP: IMÓVEL - TERRENO correspondente ao lote 05, da quadra "A" do loteamento denominado JARDIM ESPERANÇA, localizado no distrito de Rubião Junior, Município e Comarca de Botucatu-SP, medindo 10 m de frente para a Rua 1; do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 25m e divide com o lote 6; do lado esquerdo mede 26m e divide com o lote 4 e nos fundos mede 10 me divide com o leito velho da Estrada de Ferro Sorocabana, na quadra formada pelas ruas: 01 e 03 e terras da E.F. Sorocabana. C. CONTRIBUINTE 02.02.249.005. Consta na R.01 que o imóvel foi adjudicado por GARAVELO & CIA em 17/11/1992, por carta de adjudicação nos autos nº 889/91 da Carta Precatória extraída dos autos da execução nº 724/86. Consta na Av. 02 que o imóvel foi arrecadado nos autos da Ação de Pedido de Arrecadação, Avaliação e Venda de Imóveis nº. 3339/990/96, autos da falência de GARAVELLO & CIA. Consta na Av. 03 a indisponibilidade do imóvel oriunda do processo de nº. 01226002-21.1994.5.15.0024, em 06/04/2020, pela 1ª Vara do Trabalho de Jaú/SP. Consta na Av. 04 a indisponibilidade do imóvel oriunda do processo de nº 0700770-51.1997.8.26.0100, em 21/03/2022, pela 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo/SP. Consta na Av. 05 que nos autos da falência supra foi determinada a indisponibilidade do imóvel objeto desta matrícula. MATRÍCULA 17.264 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BOTUCATU/SP: IMÓVEL - TERRENO correspondente ao lote 06, da quadra "A" do loteamento denominado JARDIM ESPERANÇA, localizado no distrito de Rubião Junior, Município e Comarca de Botucatu-SP, medindo 10 m de frente para a Rua 1; do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 24,50m e divide com o lote 7; do lado esquerdo mede 25m e divide com o lote 5 e nos fundos mede 10m e divide com o leito velho da Estrada de Ferro Sorocabana, na quadra formada pelas ruas: 01 e 03 e terras da E.F. Sorocabana. C. CONTRIBUINTE: 02.02.249.006. Consta na R.01 que o imóvel foi adjudicado por GARAVELO & CIA em 17/11/1992, por carta de adjudicação nos autos nº 889/91 da Carta Precatória extraída dos autos da execução nº 724/86. Consta na Av. 02 que o imóvel foi arrecadado nos autos da Ação de Pedido de Arrecadação, Avaliação e Venda de Imóveis nº. 3339/990/96, autos da falência de GARAVELLO & CIA. Consta na Av. 03 a indisponibilidade do imóvel oriunda do processo de nº. 01226002-21.1994.5.15.0024, em 06/04/2020, pela 1ª Vara do Trabalho de Jaú/SP. Consta na Av. 04 a indisponibilidade do imóvel oriunda do processo de nº. 0700770-51.1997.8.26.0100, em 21/03/2022, pela 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo/SP. Consta na Av. 05 que nos autos da falência supra foi determinada a indisponibilidade do imóvel objeto desta matrícula. MATRÍCULA 17.265 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BOTUCATU/SP: IMÓVEL - TERRENO correspondente ao lote 07, da quadra "A" do loteamento denominado JARDIM ESPERANÇA, localizado no distrito de Rubião Junior, Município e Comarca de Botucatu-SP, medindo 10 m de frente para a Rua 1; do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 24m e divide com o lote 8; do lado esquerdo mede 24,50m e divide com o lote 6 e nos fundos mede 10m e divide com o leito velho da Estrada de Ferro Sorocabana, na quadra formada pelas ruas: 01 e 03 e terras da E.F. Sorocabana. C. CONTRIBUINTE: 02.02.249.002. Consta na R.01 que o imóvel foi adjudicado por GARAVELO & CIA em 17/11/1992, por carta de adjudicação nos autos nº 889/91 da Carta Precatória extraída dos autos da execução nº 724/86. Consta na Av. 02 que o imóvel foi arrecadado nos autos da Ação de Pedido de Arrecadação, Avaliação e Venda de Imóveis nº. 3339/990/96, autos da falência de GARAVELLO & CIA. Consta na Av. 03 a indisponibilidade do imóvel oriunda do processo de nº. 01226002-21.1994.5.15.0024, em 06/04/2020, pela 1ª Vara do Trabalho de Jaú/SP. Consta na Av. 04 a indisponibilidade do imóvel oriunda do processo de nº. 0700770-51.1997.8.26.0100, em 21/03/2022, pela 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo/SP. Consta na Av. 05 que nos autos da falência supra foi determinada a indisponibilidade do imóvel objeto desta matrícula. MATRÍCULA 17.266 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BOTUCATU/SP: IMÓVEL - TERRENO correspondente ao lote 08, da quadra "A" do loteamento denominado JARDIM ESPERANÇA, localizado no distrito de Rubião Junior, Município e Comarca de Botucatu-SP, medindo 10 m de frente para a Rua 1; do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 23m e divide com a rua 3; do lado esquerdo mede 24m e divide com o lote 7 e nos fundos mede 10m e divide com o leito velho da Estrada de Ferro Sorocabana, na quadra formada pelas ruas: 01 e 03 e terras da E.F. Sorocabana. C. CONTRIBUINTE: 02.02.248.004. Consta na R.01 que o imóvel foi adjudicado por GARAVELO & CIA em 17/11/1992, por carta de adjudicação nos autos nº 889/91 da Carta Precatória extraída dos autos da execução nº 724/86. Consta na Av. 02 que o imóvel foi arrecadado nos autos da Ação de Pedido de Arrecadação, Avaliação e Venda de Imóveis nº. 3339/990/96, autos da falência de GARAVELLO & CIA. Consta na Av. 03 a indisponibilidade do imóvel oriunda do processo de nº. 01226002-21.1994.5.15.0024, em 06/04/2020, pela 1ª Vara do Trabalho de Jaú/SP. Consta na Av. 04 a indisponibilidade do imóvel oriunda do processo de nº. 0700770-51.1997.8.26.0100, em 21/03/2022, pela 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo/SP. Consta na Av. 05 que nos autos da falência supra foi determinada a indisponibilidade do imóvel objeto desta matrícula. MATRÍCULA 17.267 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BOTUCATU/SP: IMÓVEL - TERRENO correspondente ao lote 01, da quadra "B" do loteamento denominado JARDIM ESPERANÇA, localizado no distrito de Rubião Junior, Município e Comarca de Botucatu-SP, medindo 10 m de frente para a Rua 3; por 25m da frente aos fundos, de ambos os lados, dividindo do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com a rua nº 01; do lado esquerdo com o lote 3; e nos fundos, onde mede 10m e divide com o lote 2, encerrando a área de 250 m², na quadra formada pelas ruas 01; 03; 04; e terras da E.F. Sorocabana. C.CONTRIBUINTE 02.02.255.001. Consta na R.01 que o imóvel foi adjudicado por GARAVELO & CIA em 17/11/1992, por carta de adjudicação nos autos nº 889/91 da Carta Precatória extraída dos autos da execução nº 724/86. Consta na Av. 02 que o imóvel foi arrecadado nos autos da Ação de Pedido de Arrecadação, Avaliação e Venda de Imóveis nº. 3339/990/96, autos da falência de GARAVELLO & CIA. Consta na Av. 03 a indisponibilidade do imóvel oriunda do processo de nº. 01226002-21.1994.5.15.0024, em 06/04/2020, pela 1ª Vara do Trabalho de Jaú/SP. Consta na Av. 04 a indisponibilidade do imóvel oriunda do processo de nº. 0700770-51.1997.8.26.0100, em 21/03/2022, pela 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo/SP. Consta na Av. 05 que nos autos da falência supra foi determinada a indisponibilidade do imóvel objeto desta matrícula. MATRÍCULA 17.268 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BOTUCATU/SP: IMÓVEL - TERRENO correspondente ao lote 03, da quadra "B" do loteamento denominado JARDIM ESPERANÇA, localizado no distrito de Rubião Junior, Município e Comarca de Botucatu-SP, medindo 12 m de frente para a Rua 3; por 25m da frente aos fundos, de ambos os lados, dividindo do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote 01; do lado esquerdo com leito velho da Estrada de Ferro Sorocabana; e nos fundos, onde mede 10,50m divide com o lote 4, na quadra formada pelas ruas 01, 03 e 04, e terras da E.F. Sorocabana. C.CONTRIBUINTE 02.02.255.003. Consta na R.01 que o imóvel foi adjudicado por GARAVELO & CIA em 17/11/1992, por carta de adjudicação nos autos nº 889/91 da Carta Precatória extraída dos autos da execução nº 724/86. Consta na Av. 02 que o imóvel foi arrecadado nos autos da Ação de Pedido de Arrecadação, Avaliação e Venda de Imóveis nº. 3339/990/96, autos da falência de GARAVELLO & CIA. Consta na Av. 03 a indisponibilidade do imóvel oriunda do processo de nº 01226002-21.1994.5.15.0024, em 06/04/2020, pela 1ª Vara do Trabalho de Jaú/SP. Consta na Av. 04 a indisponibilidade do imóvel oriunda do processo de nº. 0700770-51.1997.8.26.0100, em 21/03/2022, pela 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo/SP. Consta na Av. 05 que nos autos da falência supra foi determinada a indisponibilidade do imóvel objeto desta matrícula. MATRÍCULA 17.269 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BOTUCATU/SP: IMÓVEL - TERRENO correspondente ao lote 04, da quadra "B" do loteamento denominado JARDIM ESPERANÇA, localizado no distrito de Rubião Junior, Município e Comarca de Botucatu-SP, medindo 9m de frente para a Rua 4; do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 24m e divide com o leito velho da estrada de Ferro Sorocabana; do outro lado mede 25m e divide com o lote 2 e nos fundos mede 10,50m e divide com o lote 3, na quadra formada pelas ruas 01; 03 e 04; e terras da E.F. Sorocabana. C.CONTRIBUINTE 02.02.255.004. Consta na R.01 que o imóvel foi adjudicado por GARAVELO & CIA em 17/11/1992, por carta de adjudicação nos autos nº 889/91 da Carta Precatória extraída dos autos da execução nº 724/86. Consta na Av. 02 que o imóvel foi arrecadado nos autos da Ação de Pedido de Arrecadação, Avaliação e Venda de Imóveis nº. 3339/990/96, autos da falência de GARAVELLO & CIA. Consta na Av. 03 a indisponibilidade do imóvel oriunda do processo de nº. 01226002-21.1994.5.15.0024, em 06/04/2020, pela 1ª Vara do Trabalho de Jaú/SP. Consta na Av. 04 a indisponibilidade do imóvel oriunda do processo de nº. 0700770-51.1997.8.26.0100, em 21/03/2022, pela 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo/SP. Consta na Av. 05 que nos autos da falência supra foi determinada a indisponibilidade do imóvel objeto desta matrícula. MATRÍCULA 17.270 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BOTUCATU/SP: IMÓVEL - TERRENO correspondente ao lote 05, da quadra "G" do loteamento denominado JARDIM ESPERANÇA, localizado no distrito de Rubião Junior, Município e Comarca de Botucatu-SP, medindo 10m de frente para a Rua 01; por 25m da frente aos fundos de ambos os lados, dividindo do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, com o lote 4; do lado esquerdo coma rua 04, e 10m no fundo onde divide parte do lote 14; com a área de 250 m², quadra essa formada pelas ruas 01, 04, 03 e propriedade da E.F. Sorocabana. C.CONTRIBUINTE 02.02.252.005. Consta na R.01 que o imóvel foi adjudicado por GARAVELO & CIA em 17/11/1992, por carta de adjudicação nos autos nº 889/91 da Carta Precatória extraída dos autos
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 843.974,91, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 919.932,65. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 843.974,90). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.