Terreno em Lindoeste, PR
Rua Paraná nº 5000 — Lindoeste, PR
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
MATRÍCULA Nº 15.460 Lote de terras rural nº 115 - da Gleba nº 10 - do Imóvel denominado GONÇALVES DIAS - com área de 0,5345 HA, neste município e Comarca. Com as seguintes divisas e confrontações: NORTE: com o lote nº 2; ESTE: com o lote nº 2 e 4 separado deste por estrada; SUL: lote nº 4, separado deste por estrada; OESTE: lote nº 2. PROPRIETÁRIO: INSTITUTO NACIONAL DE COLONIZAÇÃO E REFORMA AGRÁRIA - INCRA, com sede em Brasília-DF, inscrito no CGC/MF = 00.375.972/0001-60. Imóvel havido por força da transcrição nº 41.921 do livro nº 03 do 1 C.R.I. d/ Comarca. R-1-M-15.460-P-31.839 EM 04.01.1984 - DOAÇÃO: De conformidade com o Termo de Doação com força de Escritura Pública, firmado em 23.05.1983, na cidade de Brasília-DF, e de conformidade com a autorização do Egrégio Conselho de Diretores do INCRA, através da Resolução nº 02 de 10/01/1983, o proprietário supra qualificado, representado na forma expressa no referido termo, DOOU, como de fato doado tem, a PREFEITURA MUNICIPAL DE CASCAVEL-Pr, inscrita no CGC/MF = 76.208.867/0001-07 também representada na forma expressa no aludido Termo, o imóvel objeto da presente matrícula, ao qual juntamente com outros imóveis relacionados no mesmo Termo, foi atribuído o valor de Cr$ 69.375,33. CONDIÇÕES: As expressas no Termo de Doação, do qual uma via fica arquivada n/ C.R.I. AV-2-M-15.460-P-94.031 EM 19/05/05 ALTERAÇÃO/RAZÃO SOCIAL: De conformidade com o Artigo nº 167, II, 05, e atendendo requerimento instruído e revestido das formalidades legais, procedemos a presente averbação para fazer constar que a razão social da outorgada donatária de conformidade com o comprovante de inscrição e situação cadastral (CNPJ/MF n 76.208.867/0001-07) é MUNICÍPIO DE CASCAVEL pessoa jurídica de direito público com sede na Rua Paraná nº 5000 - centro n/ cidade; e não PREFEITURA MUNICIPAL DE CASCAVEL, como constou no Termo de Doação com força de escritura pública datado de 23/05/1983. R.3-15.460 - Protocolo nº 96.872 de 28 de julho de 2006 DOAÇÃO. P
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Imóveis em leilão em Lindoeste
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 95.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 106.400,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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