Terreno, Loteamento Botucatu Verônica em Botucatu, SP
Rua Nilson Aparecido de Barros, s/n - Lote 01, Quadra A - Loteamento Botucatu Verônica - Botucatu / SP — Botucatu, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Lote 01 da Quadra "A" do Loteamento denominado Botucatu Verônica, situado no Município e Comarca de Botucatu-SP, assim descrito: mede 6,62 metros em linha reta, 9,34 metros em curva de raio de 9,00 metros com frente para a Rua 01 - lado A; do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 20,00 metros, confrontando com o lote 02; do lado esquerdo mede 11,57 metros em curva de raio de 22,50 metros e 9,15 metros em curva de raio de 9,00 metros, confrontando com a Rotatória e com a Rua 8; e nos fundos mede 26,99 metros e confronta com os lotes 01, 02 e 03 da quadra 32 (matrículas n°s 42.669, 42.670 e 42.671) do Loteamento Vida Nova Botucatu, encerrando a área de 389,12 m². Av.4 - Para constar que a Rua 01 lado A se denomina atualmente Rua Nilson Aparecido de Barros. Imóvel objeto da matrícula nº 47.317 do 1° Oficial de Registro de Imóveis de Botucatu/SP. Matrícula do imóvel:
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Imóveis em leilão em Botucatu
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 178.947,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 200.420,64. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa