Terreno, Loteamento Parque Nova Luziânia em Luziânia, GO
Rua 09, Lt. 09 da Qd 33, Loteamento Parque Nova Luziânia, Luziânia, GO — Luziânia, GO
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
LOTE 04: MATRÍCULA Nº 151.576 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LUZIÂNIA/GO - IMÓVEL: Lote 09, da quadra 33, com área de 300,00 m², situado na zona suburbana desta cidade, no loteamento denominado Parque Nova Luziânia, confrontando pela frente com a Rua 9, com 12,00 metros, pelo fundo com o lote 39, com 12,00 metros, pelo lado direito com o lote 10, com 25,00 metros e pelo lado esquerdo com o lote 08, com 25,00 metros. Consta no R.09 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00046745920148162147, em trâmite na Vara Cível da Fazenda Pública Acidentes do Trabalho Registros Públicos e Corregedoria do Foro Extrajudicial do Rio Branco do Sul/PR, foi decretada a indisponibilidade de bens de EWERTON OSIPI e outros. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00003558320134013817, em trâmite no Tribunal Regional Federal da 6ª Região, foi determinada a indisponibilidade de bens de EVERTON OSIPI e outra. Débito desta ação no valor de R$ 400.005,30 (fevereiro/2022).
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Imóveis em leilão em Luziânia
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 22.181,97, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 24.843,81. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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