Terreno, Loteamento Residencial Campos do Conde Ii em Tremembé, SP

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Sobre este imóvel

🏡 DIREITOS SOBRE IMÓVEL RESIDENCIAL – RESIDENCIAL CAMPOS DO CONDE II – TREMEMBÉ/SP 🛒 Oportunidade de aquisição dos direitos da devedora fiduciante sobre imóvel residencial de alto padrão, situado no Residencial Campos do Conde II, em Tremembé/SP, implantado em terreno de 340,81 m², com residência de dois pavimentos e piscina. 📍 Endereço Completo Rua Cassiano Ricardo, nº 166 Residencial Campos do Conde II – Bairro Água Quente Tremembé/SP 📄 Características do Imóvel Descrição: Os direitos da devedora fiduciante sobre um terreno urbano constituído pelo Lote 10 da Quadra W1 , do loteamento denominado Residencial Campos do Conde II , situado no Bairro da Água Quente, em Tremembé/SP. O terreno possui formato irregular, com frente para a Rua Cassiano Ricardo, antiga Rua 27, e encerra uma área de 340,81 m² . Confrontações e medidas: Frente: 4,91 m em linha reta, partindo da linha divisória com o lote 09, mais 5,48 m em curva à direita, com raio de 9,00 m, junto à praça de retorno existente na Rua Cassiano Ricardo, e mais 9,43 m em curva à esquerda, com raio de 10,50 m, também junto à referida praça de retorno; Lado direito: 25,00 m, confrontando com o lote 09; Lado esquerdo: 23,95 m, confrontando com a Viela 12; Fundos: 9,44 m, confrontando com parte do lote 11. Conforme a Av. 06 da matrícula , a Rua Vinte e Sete passou a denominar-se Rua Cassiano Ricardo . 🔹 Benfeitorias Conforme a Av. 07 da matrícula , foi construído no terreno um prédio residencial com 301,42 m² de área , constituído por 02 pavimentos , de padrão alto, recebendo o nº 166 da Rua Cassiano Ricardo. O imóvel conta ainda com piscina de fibra com 15,68 m² , totalizando 317,10 m² de área construída e equipamentos considerados no registro. Segundo o auto de avaliação, trata-se de prédio residencial de alto padrão , composto por: 03 suítes; Sala com dois ambientes; Cozinha em espaço integrado; Lavabo; Piscina; Vestiário. 📐 Áreas Área do terreno: 340,81 m² Área construída: 301,42 m² Piscina: 15,68 m² Área total informada: 317,10 m² Tipo de imóvel: Residencial de alto padrão Tipologia: Casa de 02 pavimentos, 03 suítes, piscina e vestiário. 📑 Matrícula Matrícula nº 1.066 🏛️ Cartório de Registro Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Tremembé/SP ⚖️ Dados do Processo Judicial 🏛️ Juízo: 2ª Vara Cível da Comarca de Tremembé – Estado de São Paulo 👩‍⚖️ Magistrada: Dra. Juliana Guimaraes Ornellas 📋 Matrícula do bem: 1.066 📌 Observação: O objeto da alienação corresponde aos direitos da devedora fiduciante sobre o imóvel , conforme indicado na documentação. 🌆 Benefícios da Região – Tremembé/SP 🏡 Região com presença de condomínios e empreendimentos residenciais, favorecendo o mercado imobiliário local. 🚗 Localização com acesso às principais vias do município e conexão com cidades do Vale do Paraíba. 🌳 Tremembé oferece ambiente residencial associado à proximidade de áreas verdes e características de cidade do interior. 📈 Imóvel de alto padrão, com terreno de 340,81 m² e residência com 03 suítes e piscina, características que podem agregar valor à oportunidade de investimento.