Terreno, Loteamento Sol e Mar em Presidente Kennedy, ES
Leilão JudicialRua Projetada — Presidente Kennedy, ES
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Terreno c/ 240,00m², lote 01, quadra 76, CRI nº. 8488; Terreno c/ 240,00m², lote 02, quadra 76, CRI nº. 8489; Terreno c/ 240,00m², lote 03, quadra 76, CRI nº. 8490; Terreno c/ 240,00m², lote 04, quadra 76, CRI nº. 8491; Terreno c/ 240,00m², lote 05, quadra 76, CRI nº. 8492; Terreno c/ 240,00m², lote 06, quadra 76, CRI nº. 8493; Terreno c/ 240,00m², lote 07, quadra 76, CRI nº. 8494; Terreno c/ 240,00m², lote 08, quadra 76, CRI nº. 8495; Terreno c/ 240,00m², lote 09, quadra 76, CRI nº. 8496; Terreno c/ 240,00m², lote 10, quadra 76, CRI nº. 8497; Terreno c/ 240,00m², lote 11, quadra 76, CRI nº. 8498; Terreno c/ 240,00m², lote 12, quadra 76, CRI nº. 8499; Terreno c/ 240,00m², lote 13, quadra 76, CRI nº. 8500; Terreno c/ 240,00m², lote 14, quadra 76, CRI nº. 8501; Terreno c/ 240,00m², lote 15, quadra 76, CRI nº. 8502; Terreno c/ 240,00m², lote 16, quadra 76, CRI nº. 8503; Terreno c/ 240,00m², lote 17, quadra 76, CRI nº. 8504; Terreno c/ 240,00m², lote 18, quadra 76, CRI nº. 8505; Terreno c/ 240,00m², lote 19, quadra 76, CRI nº. 8506; Terreno c/ 240,00m², lote 20, quadra 76, CRI nº. 8507; Terreno c/ 240,00m², lote 21, quadra 76, CRI nº. 8508; Terreno c/ 240,00m², lote 22, quadra 76, CRI nº. 8509; Terreno c/ 240,00m², lote 23, quadra 76, CRI nº. 8510; Terreno c/ 240,00m², lote 24, quadra 76, CRI nº. 8511; Terreno c/ 240,00m², lote 25, quadra 76, CRI nº. 8512; Terreno c/ 240,00m², lote 26, quadra 76, CRI nº. 8513; Terreno c/ 240,00m², lote 27, quadra 76, CRI nº. 8514; Terreno c/ 240,00m², lote 28, quadra 76, CRI nº. 8515; Terreno c/ 240,00m², lote 29, quadra 76, CRI nº. 8516; Terreno c/ 240,00m², lote 30, quadra 76, CRI nº. 8517; Terreno c/ 240,00m², lote 31, quadra 76, CRI nº. 8518; Terreno c/ 240,00m², lote 32, quadra 76, CRI nº. 8519; Terreno c/ 463,86m², lote 01, quadra 77, CRI nº. 8520; Terreno c/ 240,00m², lote 02, quadra 77, CRI nº. 8521; Terreno c/ 240,00m², lote 03, quadra 77, CRI nº. 8522; Terreno c/ 240,00m², lote 04, quadra 77, CRI nº. 8523; Terreno c/ 240,00m²,
Custo total estimado
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 2.526.750,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 2.829.960,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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