Terreno, Maria Farinha em Paulista, PE

• ●Pagamento à vista
• ●Imóvel não aceita FGTS
• ●Imóvel não aceita financiamento
• ●Consulte condições no edital

Sobre este imóvel

Ônus 4.a) A alienação por inciativa particular é forma originária de aquisição da propriedade, equiparando-se em seus efeitos à alienação em Hasta Pública. Sendo assim o arrematante/adquirente ficará isento dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria da União, Estados e Municípios e Distrito Federal, salvo quando conste do título a prova de sua quitação, seja em hasta pública ou em alienação particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa (art.130, parágrafo único do CTN). Assim como haverá a baixa de qualquer gravame em matrícula imobiliária, sem ônus ao (à) comprador (a), abrangendo penhoras, indisponibilidades, arrestos, averbações oriundas de outras ações, hipotecas e equivalentes. Cabe ao (à) adquirente, todavia, a responsabilidade pagar os emolumentos cartoriais de transferência, demais custos com regularização da área, como com desmembramentos, se for o caso, além do ITBI, como requisito para registro da Carta de Alienação, a ser expedida no momento processual oportuno. 4.b) Eventuais débitos condominiais podem ser sub- rogados no preço, nos termos do art. 908 do CPC. Todavia, caso a sub-rogação não ocorra total ou parcialmente, após rateio e em razão do pagamento de créditos preferenciais, serão de responsabilidade do(a) adquirente os valores não sub-rogados, salvo provimento jurisdicional obtido em ação própria. Sendo assim o (a) interessado (a) deverá apurar o valor condominial devido junto à administração/Síndico. Este edital tem força de ofício em favor do (a) interessado (a) para esse fim. 4.c) Em caso de veículos, serão baixados (as) por ordem do Juízo aos órgãos competentes as multas, licenciamento, IPVA, gravames e demais ônus que sejam anteriores a alienação, ou seja, o adquirente receberá o bem livre de ônus e gravames. 4.d) Em caso de alienação fiduciária, se o entendimento do Juízo for o de penhorar os direitos do devedor fiduciante, a descrição do bem indicará e o saldo devedor deve estar indicado no Edital, para que o arrematante/adquirente possa ser responsabilizado na assunção da dívida do devedor fiduciante, sob pena de nulidade da venda. E caso o entendimento seja diverso, de não responsabilizar o comprador pela dívida, o saldo devedor não precisa constar do Edital, todavia a intimação do credor fiduciário deve ser observada para a eficácia do ato. Condições 3.a) Após a publicação deste Edital no Diário Eletrônico da Justiça, o Leiloeiro Oficial dará ampla publicidade à Alienação em seu site, e demais meios de ampla divulgação, como em jornal de grande circulação; 3.b) As propostas serão consideradas à vista, e devem ser pagas através de guia de depósito judicial; 3.c) A comissão devida ao Leiloeiro Oficial é de 5% sobre o valor da alienação, e deve ser paga pelo (a) adquirente em guia de depósito judicial apartada, diversa do lance/proposta. 4.d) Eventuais propostas nos autos de oferta parcelada, nos termos do art. 895, do CPC, poderão ser apreciadas pelo Juízo, desde que não haja proposta a vista na Sessão de Alienação e desde que respeitado preço mínimo de pelo menos 25% da avaliação. A apresentação de proposta deve ser feita ao Leiloeiro até a finalização da Sessão de Alienação Direta, observando o preço mínimo estabelecido, o qual submeterá para apreciação do Juízo. A aceitação da proposta dependerá de deferimento judicial em qualquer caso. Número do Processo: 0000175-38.2014.5.06.0122 Ação: EXECUÇÃO TRABALHISTA Comarca: PAULISTA Vara: 02ª VARA DO TRABALHO DE PAULISTA Juiz: DRº RODRIGO SAMICO CARNEIRO Autor: CARLOS ANTONIO ARAUJO ROQUE Advogado do Autor: CLAUDIO GONCALVES GUERRA, E OUTRO Réu: AEROGEOPHYSICA LATINOAMERICA Réu: ROBERTO VIANA BATISTA JUNIOR Réu: STR PROJETOS E PARTICIPACOES LTDA Réu: POLO DE CONSULTORIA E MARKETING LTDA Réu: NOVABOSSA ESTILO BRASILEIRO LTDA Advogado do Réu: MARIA AUG