Terreno em Mata de São João, BA
Loteamento Chácaras Foz do Imbassaí, Lote 99, Quadra C-4, Mata de São João, BA — Mata de São João, BA
Sobre este imóvel
Um lote de terreno sob nº 99 da Quadra C-4, integrante do loteamento denominado "Chácaras Foz do Imbassaí", com 50,00 metros de frente para rua C-4, com 50,00 metros de fundos, limitando-se com a Lagoa; por 100,00 metros de ambos os lados, limitando-se com o lote 98 pelo lado direito e 100 pelo lado esquerdo, perfazendo uma área total de 5.000,00m² (cinco mil metros quadrados). O referido imóvel foi registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Mata de São João/BA, encontra-se cadastrado junto a Prefeitura Municipal de Mata de São João-BA sob o nº 0015752 e número de lançamento 4851117, conforme contrato de compra e venda e escritura registrada no 8º Cartório de Notas de Salvador/BA.
Custo total estimado
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Formas de pagamento
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 500.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 560.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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