Terreno em Minaçu, GO
Leilão JudicialAvenida Novo Mundo — Minaçu, GO
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Observação: O referido lote foi adiado para a pauta de leilões do dia 30/10/2026. Em breve, mais informações no site. Terreno c/ área total 1.799,55m², lote nº 08, quadra nº 09, frente p/ Avenida Novo Mundo, do loteamento denominado Porto II, Minaçu/GO. Imóvel matriculado sob o nº 8.948 no Cartório de Registro de Imóveis e Tabelionato 1º de Notas da Comarca de Minaçu/GO. (Proc. 0307112-44.2016.8.09.0103) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 05 MESES) Obs.: Imóvel não possui edificações ou benfeitorias, encontrando-se em estado natural. O terreno apresenta vegetação espontânea, com presença de árvores de médio e grande porte, todos margeando á área de APP do Lago de Cana Brava. Não foram identificados cercas, muros, alambrados, portões ou marcos físicos de delimitação, estando os lotes sem divisão física aparente, formando uma única área contínua. O acesso ocorre por via pública não pavimentada, com revestimento em cascalho, apresentando sinais de tráfego regular. A topografia do terreno é suave, moderadamente ondulada e ondulada, não sendo observadas intervenções aparentes de terraplenagem, como cortes ou aterros. Localização aproximada: 58RHGR7M+FR (consultável no Google Maps).
Custo total estimado
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 42.500,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 47.600,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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