Terreno, Monte Carlo em Ilha Comprida, SP
Avenida São Paulo, 0 — Ilha Comprida, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Excelente oportunidade para investir ou construir em uma das regiões mais promissoras do litoral sul paulista! Localizado na Avenida São Paulo, no bairro Balneário Adriana, este terreno conta com 250 m² de área total, oferecendo o espaço ideal para uma casa de praia, pousada ou empreendimento de lazer. A região é conhecida por seu clima tranquilo, belas paisagens e proximidade com as praias, proporcionando qualidade de vida e contato direto com a natureza. Destaques e vantagens do entorno: Próximo à praia e à avenida principal de acesso à cidade Região em constante valorização e com boa infraestrutura Ideal para moradia, lazer ou investimento em temporada Ambiente tranquilo, perfeito para quem busca descanso e natureza Fácil acesso a comércios locais, restaurantes e serviços Garanta já seu terreno no Balneário Adriana, em Ilha Comprida, e comece a planejar seu espaço no litoral! Excelente oportunidade para investir ou construir em uma das regiões mais promissoras do litoral sul paulista! Localizado na Avenida São Paulo, no bairro Balneário Adriana, este terreno conta com 250 m² de área total, oferecendo o espaço ideal para uma casa de praia, pousada ou empreendimento de lazer. A região é conhecida por seu clima tranquilo, belas paisagens e proximidade com as praias, proporcionando qualidade de vida e contato direto com a natureza. Destaques e vantagens do entorno: Próximo à praia e à avenida principal de acesso à cidade Região em constante valorização e com boa infraestrutura Ideal para moradia, lazer ou investimento em temporada Ambiente tranquilo, perfeito para quem busca descanso e natureza Fácil acesso a comércios locais, restaurantes e serviços Garanta já seu terreno no Balneário Adriana, em Ilha Comprida, e comece a planejar seu espaço no litoral!
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Imóveis em leilão em Ilha Comprida
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 58.500,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 65.520,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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