Terreno em Nonoai, RS
Rua 12 de Outubro — Nonoai, RS
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Parte do terreno nº 06-B, da quadra nº 89, do loteamento desta cidade de Nonoai/RS, com a área de 500,00m², sem benfeitorias, com as seguintes linhas e confrontações: ao NORTE, por uma extensão de 10,00 metros, com o terreno urbano nº 12, da mesma quadra; ao SUL, por uma extensão de 10,00 metros, com a Rua 12 de Outubro; ao LESTE, por uma linha de 10,00 metros com o terreno nº 09, por uma linha de 20,00 metros com o terreno nº 08, e por uma linha de 20,00 metros com o terreno nº 07, todos da mesma quadra; e a OESTE, por uma linha de 50,00 metros, com parte do mesmo terreno nº 06. Situa-se o referido imóvel a uma distancia de 64,90 metros da esquina mais próxima, formada pela Rua Julio Golin e pela Rua 12 de Outubro, e no quarteirão formado por estas ruas juntamente com a Rua Borges de Medeiros e a Rua Padre Miguel de Cock, no lado impar da Rua 12 de Outubro, com a qual faz frente. Localização do Imóvel
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Imóveis em leilão em Nonoai
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 62.475,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 69.972,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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