Terreno em Onda Verde, SP
Onda Verde, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Lote 1 - Terreno com a área de 242,00m² em Onda Verde/SP, devidamente descrito e caracterizado na Matrícula nº 2.682 do Cartório de Registro de Imóveis de Nova Granada, estado de São Paulo. IMÓVEL: RUA "RUI BARBOSA" - LOTE Nº 14 - QUADRA Nº 21 - DISTRITO E MUNICÍPIO DE ONDA VERDE = SP = "Um imóvel urbano, sem benfeitorias, de formato retangular, com a área superficial total de 242,00 metros quadrados de terras, ou seja, 11,00 (onze) metros de frente, igual medida na linha dos fundos, por 22,00 metros ditos da frente aos fundos (lados), situado no distrito e município de Onda Verde-SP., desta comarca, lote nº 14 (quatorze), quadra nº 21 (antiga nº 4), confrontando-se pela frente com a Rua Rui Barbosa; do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o lote nº 15; do lado esquerdo, com o lote nº 13, pelos fundos, com o lote nº 2, todos de propriedade de Laudenor José dos Santos, distante 22,00 metros da Rua Tiradentes. Cadastro Municipal (IPTU): 11049(AV.08). Ônus e Restrições: R.05(01/07/2009) USUFRUTO sobre a parte ideal de 1/11 avos do imóvel em favor de VALCIDA SILVA SANTOS VASCONCELLOS AV.11(11/08/2022) ATUAIS PROPRIETÁRIOS e disponibilidade percentual: Procede-se a esta averbação "ex-officio", a fim de constar que de acordo com os registros constantes, tem os proprietários os seguintes percentuais: 01) Antônio José dos Santos casado com Nair Tadei dos Santos - possuidor de 9,0908% do imóvel (R.1/R.2); 02) Arnaldo José dos Santos casado com Neusa Rodrigues dos Santos possuidor de 9,0908% do imóvel (R.1/R.2); 03) Orlando José dos Santos, solteiro possuidor de 9,0908% do imóvel (R.1/R.2); 04) Nilza José dos Santos Schimidt casada com Sebastião Schimidt - possuidor de 9,0908% do imóvel (R.1/R.2); 05) Asenalia da Silva Santos Mendonça casada com Laurindo Fernando Mendonça, possuidora de 9,0908% do imóvel (R.1/R.2); 06) Walquide Silva Santos casado com Dalma da Silva Santos - possuidor de 9,0908% do imóvel ( R.1/R.2); 07) João José dos Santos casado com Sirlene
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Imóveis em leilão em Onda Verde
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 71.841,04, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 80.461,96. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa