Terreno em Paranapanema, SP
Rua nº 62 — Paranapanema, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Matrícula 41.349 (ORI – Avaré (SP)): Um lote de terreno sob nº 10 DA quadra "IJ" do loteamento denominado Terras de Santa Cristina - Gleba VI, situado no município de Paranapanema desta comarca, medindo 15,00 m de frente para a Rua nº 62; 15,00 m no fundo confrontando com o lote nº 19; 30,00 m do lado direito confrontando com o lote nº 11; 30,00 m do lado esquerdo confrontando com o lote nº 09, perfazendo a área de 450,00 m². Dados Municipais: Cadastro Imobiliário: 04150. Ônus em Matrícula Imobiliária: Av.4/41.349 em 31/01/2022: O imóvel desta matrícula está atualmente cadastrado junto à municipalidade de Paranapanema sob nº 04150. Av.8/41.349 em 06/03/2024: Conforme Protocolo de Indisponibilidade de Bens nº 202303.0309.02582221-IA-560, processo nº 15071656820238260050, pelo TJSP - Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (SP), DIPO 3- Departamento de Inquéritos Policiais e Polícia Judiciária Do TJSP foi determinada a Indisponibilidade de Bens de Aline Crivellar Moreira. Av.9/41.349 em 06/02/2024: Conforme Protocolo de Indisponibilidade de Bens nº 202402.0215.03144799-IA-000, processo nº 10015563620235020033, pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região de São Paulo foi determinada a Indisponibilidade de Bens de Aline Crivellar Moreira. Av.10/41.349 em 10/09/2024: Conforme Protocolo de Indisponibilidade de Bens nº 202409.0612.03563514-IA-020, processo nº 10018132720235020012, pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região de São Paulo foi determinada a Indisponibilidade de Bens de Aline Crivellar Moreira. Av.11/41.349 em 02/10/2024: Conforme o requerimento emitido pelo Juízo de Direito da 1ª Vara Cível do Foro Regional X - Ipiranga, de São Paulo (SP) sob o processo nº 1003921-80.2024.8.26.0010, movida por Banco Santander (Brasil) S/A, em face de Aline Crivellar Moreira. Av.12/41.349 em 11/10/2024: Conforme Protocolo de Indisponibilidade de Bens nº 202410.1016.03634898-IA-440, emitido em 10 de outubro de 2024, processo nº 10001653520245020090, pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região de São Paulo foi determinada a Indisponibilidade de Bens de Aline Crivellar Moreira. Av.13/41.349 em 03/12/2024: Conforme Protocolo de Indisponibilidade de Bens nº 202412.0216.03732742-IA-061, processo nº 10019134620235020605, pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região de São Paulo foi determinada a Indisponibilidade de Bens de Aline Crivellar Moreira. Av.14/41.349 em 08/01/2025: Conforme Protocolo de Indisponibilidade de Bens nº 202501.0713.03777128-IA-640, processo nº 10004514120245020016, pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região de São Paulo foi determinada a Indisponibilidade de Bens de Aline Crivellar Moreira. Av.15/41.349 em 14/01/2025: Conforme a certidão de Penhora do 2º Ofício Cível de São Paulo - Foro Regional Ipiranga, Comarca de São Paulo (SP), ação movida por Ticket Soluções Hdfgt S/A, em face de Aline Crivellar Moreira e Henrique Teixeira Sassi, foi determinada a presente averbação da PENHORA do imóvel desta matrícula. Av.17/41.349 em 24/02/2025: Conforme Protocolo de Indisponibilidade de Bens nº 202502.2107.03855393-IA-619, emitido em 21/02/2025, processo nº 10012100620235020027, pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região de São Paulo foi determinada a Indisponibilidade de Bens de Aline Crivellar Moreira.
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Imóveis em leilão em Paranapanema
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 161.544,29, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 180.929,60. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 161.544,30). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa