Terreno em Passo Fundo, RS
Av. Brasil Oeste — Passo Fundo, RS
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Um lote de terreno, sob o nº 05, da quadra 01, gleba 01, com a área de 392,00m², medindo 14,00m de frente por 28,00m de frente a fundos, sem benfeitorias, situado à rua E, sem numeração definida, distando 58,00m da esquina com a rua A, no Loteamento Professor Schisler, nesta cidade, quarteirão formado pelas citadas ruas e mais a rua F, Av. Brasil Oeste e por uma sanga com terras de um loteamento aprovado, confrontando: ao NORTE, com o lote nº 4; ao SUL, com área da Prefeitura; ao LESTE, frente para a rua E; e, ao OESTE, com o lote nº 6. Construção: Edificado um prédio de alvenaria com a finalidade industrial de 2 pavimentos, com a área construída de 312,00m², sob o nº 921, do emplacamento da rua Aloncio de Camargo (Av.9/28.468). Localização do Imóvel
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Imóveis em leilão em Passo Fundo
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 937.125,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 1.049.580,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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