Terreno
Avenida Radialista Pedro Alves Do Nascimento, Lote 04, Quadra 03, Padre Eustáquio — Patrocínio, MG
- ●Pagamento à vista
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
IMOVEL URBANO: constituído do LOTE 04, QUADRA 03, SETOR 48, do Loteamento Pizolato, de forma irregular, localizado na Avenida Radialista Pedro Alves do Nascimento, face C, lado ímpar, distante 1,50m da esquina da Rua Gilberto Afonso Vieira, face B, lado par, nesta cidade de Patrocínio-MG, Comarca de Patrocínio -MG, dentro da seguinte linha perimétrica: Inicia-se em um ponto distante 1,50m da esquina da Rua Gilberto Afonso Vieira, face B, lado par e segue por 13,50m confrontando com a Avenida Radialista Pedro Alves do Nascimento, face C, lado ímpar, deste vira-se a direita com ângulo interno de 90°00'00" e segue por 21,50m confrontando com Lote 03, de propriedade da empresa Pizolato Construtora e Incorporadora Ltda; deste vira-se a direita com ângulo interno de 90°00'O0" e segue por 14,22m confrontando com o Lote 115 de propriedade da Empresa Jardim Mônaco Patrocínio Empreendimento SE Ltda no Bairro Padre Eustáquio; deste vira-se a direita com ângulo interno de 110°10'16" e segue por 2,27m; deste vira-se a direita com ângulo interno de 159°49'44" e segue por 17,87m até aqui confrontando Rua Gilberto Afonso Vieira, face B, lado par , deste vira-se a direita com ângulo interno de 135°00'00" e segue por 2,12m; deste vira-se a direita com ângulo interno de 135°00'00" chegando ao ponto inicial da descrição, totalizando a área de 320,54m². Situado no Bairro Padre Pio, em Patrocínio, MG. Av-1/75.371-Alteração numeração de quadra: Vai aqui averbado a renumeração da Quadra 03 indicada na abertura desta matrícula, passando a denominar-se QUADRA 32 , restando este imóvel cadastrado como sendo LOTE 02, QUADRA 32, SETOR 48. Matrícula nº 75.371 – Serviço de Registro de Imóveis de Patrocínio – MG. Desocupado.
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Imóveis em leilão em Patrocínio
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 223.200,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 249.984,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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