Terreno em Pompéia, SP
Pompéia, SP
Sobre este imóvel
25% DA PARTE DA EXECUTADA LIOMAR DO CARMO BERMEJO FERNANDES DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 2136, DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE POMPÉIA/SP : LOTE DE TERRENO URBANO, SOB O Nº 13, DA QUADRA "Y", SEM BENFEITORIAS, COM ÁREA TOTAL DE 330,00 M², SITUADO EM QUINTANA/SP, DENTRO DAS DÍVIDAS, CONFRONTAÇÕES E METRAGENS SEGUINTES: PELA FRENTE, COM A RUA PARTICULAR, ONDE MEDE 13,20 METROS; DE UM LADO, COM O LOTE 14, ONDE MEDE 25,00 METROS; DE OUTRO LADO, COM O LOTE 12, ONDE MEDE 25,00 METROS; E PELOS FUNDOS, COM O LOTE 11, ONDE MEDE 13,20 METROS SOBRE O IMÓVEL FOI CONSTR UÍDO UMA CASA DE BLOCOS, COBERTA DE TELHAS AMIANTO, COM 50,00 METROS QUADRADOS DE CONSTRUÇÃO
Custo total estimado
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Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 27.542,36, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 30.847,44. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 40% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 18.361,57). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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