Terreno, Porto Lacustre em Osório, RS
Rua Costa Gama, 66 — Osório, RS
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
UM TERRENO URBANO, situado nesta cidade de Osório, constituído do lote número 1-E da quadra 14, setor 93, medindo 17,70 metros de frente, à rua Costa Gama; com a largura de 13,80 metros, nos fundos, ao Oeste, onde entesta com terrenos de Raul Cardoso dos Santos; tendo de frente a fundos a extensão de 36,00 metros, por ambos os lados, divide-se por um lado, ao Sul, com terrenos de Bernardinho Manoel Silveira e pelo outro lado, ao Norte com a extensão de 36,50 metros, divide-se com terrenos que são ou foram de Dirce da Silva Machado Carrion e outros; com a área superficial de 569,60m²; e dista 48,00 metros da esquina formada pelas ruas Costa Gama e Av. Brasil estando o quarteirão formado pelas ruas Duque de Caxias e Voluntários da Pátria. BENFEITORIA: Um pavilhão aparentemente de construção mista, não averbado na presente matricula imobiliária.
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Imóveis em leilão em Osório
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 800.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 896.000,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa