Terreno em Ramilândia, PR
Leilão extrajudicialRamilândia, PR
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Matrícula 17.661 (ORI – Matelândia (PR))): Lote Rural nº 130- A-2, subdivisão do Lote nº 130-A, da Gleba nº 7, do Imóvel Guairacá, município de Ramilândia-PR, desta Comarca, com área de 13,1810 há, com os seguintes limites e confrontações: ao Norte: Partindo do marco 1, com coordenadas em UTM 21 J 0792787,7217485; рог três linhas sinuosas, entre os marcos 1 e 10, confronta com o Rio Branco; ao Sul: por quatro linhas secas e retas, a 1ª entre os marco 11 e 12, com AZ 245°29'13" e 121,84 m; a 2ª entre os marcos 12 e 13, com AZ 219°34'35" e 77,10 m; a 3ª entre marcos 13 e 14, com AZ 244°14'40" e 198,32 m; e a 4ª entre os marcos 14 e 15, com AZ 248°3'57" e 116,98 m, todas confrontando com o Lote n° 130-A-1; ao Leste: por uma linha seca e reta, entre os marcos 10 e 11, com AZ 154°46'48", e 365,90 m confrontando com o Lote n° 129; e ao Oeste: por uma linha seca e reta, entre os marcos 15 e 1, com AZ 338°18'10" e 92,79 m, confrontando com o Lote n° 132, tudo em conformidade com mapa e memorial descritivo assinados pelo Eng. Civil Pedro Eugénio Danielli, CREA-PR 11.187-V; ART n° 2007123350-0; CCIR/INCRA 2003/2004/2005 n° 721.123.025.879-8; NIRF 0.797.531-7, citados documentos ficam arquivados neste Ofício. Informações do Laudo de Avaliação: “Infraestrutura urbana: Rede de Água Pluvial. Serviços e Equipamentos Comunitários: Segurança Pública. Área rural destinada pastagem, semi-plana, com terras vermelhas tratadas, podendo ter grande potencial para cultura de lavoura comercial e boa capacidade de produção, todo cercado com palanque em madeira e arame liso cinco fios. Conta com um açude, uma mina, com o Rio Branco na divisa.” Informações Complementares: Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. Da Oferta Mínima para Venda: • Valor Mínimo Parcelado: R$ 345.000,00* • Valor Mínimo À Vista: R$ 341.000,00 Formas de Pagamentos*: • Entrada de 30% , com saldo parcelado em até 24 vezes taxa 0% • Entrada de 15% , com saldo parcelado em até 12 vezes taxa 0% • Concessão de bonificação para pagamentos à vista , ficando o valor de entrada AMV LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição Botões dos Documentos do Bem: Mapa de Visitação Visão da Rua
Custo total estimado
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 345.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 386.400,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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