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Terreno, Residencial Caminhos de San Conrado em Campinas, SP
Campinas, SP
Sobre este imóvel
Terreno com 963,80m² situado no Condomínio Residencial Caminhos de San Conrado - Campinas/SP. Lote n° 40 da quadra Q1 do Loteamento Caminhos de San Conrado, situado à Rua Ilha de Piraquê, localizado no distrito de Souzas, Campinas/SP com a seguinte descrição: mede 27,00m² de frente para a Rua Trina e Nove, 42,00 m² de um lado, confrontando com o lote n° 29, 43,50 m² de outro lado, confrontando com o lote n° 41,19m de fundo, confrontando com o lote n° 28, encerrando a área de 963,80m². Código cartográfico n° 4153.61.18.0006.00000
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 550.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 616.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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