Terreno, Residencial Canaã em Bariri, SP
Leilão JudicialAvenida José Napoleão Modesto de Abreu, Lt 08 da Qd C, Residencial Canaã, Bariri, SP — Bariri, SP
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
LOTE 02: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 22.700 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BARIRI/SP - IMÓVEL: Um lote de terras, nesta cidade e comarca de Bariri, Estado de São Paulo, no loteamento denominado "Residencial Canaã", designado Lote 08 da Quadra C, com a área de 283,50 m², com a seguinte descrição: mede 10,00 m de frente para a Avenida José Napoleão Modesto de Abreu; 10,20 m de fundos confrontando com Jussara Indústria e Comércio Ltda.; 27,33 m do lado esquerdo confrontando com o Lote 09; 29,37 m do lado direito confrontando com o Lote 07 e Área Verde 02. Consta na Av.01 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0004414-80.2020.8.26.0506, em trâmite na 4ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP, requerida por NTA - NOVAS TECNICAS DE ASFALTOS LTDA contra INFRAPAVI ENGENHARIA E TECNOLOGIA LTDA, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 000022700. Consta as fls.179-180 dos autos que na Prefeitura de Bariri/SP há débitos tributários no valor de R$ 6.538,22 (16/11/2023). OBSEVAÇÃO: Consta as fls.142-146 dos autos termo de transação extrajudicial em que os imóveis foram dados em dação em pagamento a INFRAPAVI ENGENHARIA E TECNOLOGIA LTDA. Débito desta ação no valor de R$ 395.281,81 (junho/2026).
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
Imóveis em leilão em Bariri
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 55.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 61.600,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa