Terreno, Residencial Crespan em Vista Gaúcha, RS
Vista Gaúcha, RS
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
MATRÍCULA: 19.466/01 IMÓVEL: TERRENO URBANO, interno e de forma retangular, com a área superficial de 338m², situado na cidade de VISTA GAÚCHA, nesta Circunscrição Registral, e está compreendido no quarteirão formado pela avenida 9 de Maio e pelas ruas José da Silva e Abraão Groff. O terreno é constituído pelo lote 15 da quadra ¿A¿, do loteamento residencial CRESPAN, e confronta-se, na frente, ao su-sudoeste, em 13,00m, com a rua José da Silva, sem indicação do lado par ou ímpar do logradouro, e dista 181,79m da esquina com a avenida 9 de Maio; no fundo, ao nor-nordeste, em 13,00m, com o lote 18 (M.19469), do casal de Ery Ignacio Crespan; num lado, ao lés-sudeste, em 26,00m, com o lote 14 (M.19465), do casal de Ery Ignacio Crespan; e noutro lado, a oés-noroeste, em 26,00m, com o lote 16 (M.19467), de domínio do Município. ÂNGULOS DE DEFLEXÃO (internos): são todos de 90°00¿00¿. DESIGNAÇÃO CADASTRAL: Não foi informada. PROPRIETÁRIO: MUNICÍPIO DE VISTA GAÚCHA, inscrito no CNPJ sob n. 91.997.072/0001-00, com sede na avenida 9 de Maio, 1015, centro, na cidade de Vista Gaúcha. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula 17999, de 25-4-2018. TÍTULO CAUSAL: Requerimento, de 3-3-2023, passado na cidade de Vista Gaúcha, o qual está instruído de certidões e demais documentos exigidos pela Lei Federal 6766/1979, inclusive de aprovação municipal do projeto do loteamento. PRENOTAÇÃO: 85926, a 7-3-2023, no livro 1-O. AV.1/19466 - AVERBAÇÃO DE LOTE E QUADRA CONFORME O FISCO MUNICIPAL -, cujo título é o mesmo que foi prenotado em relação à abertura deste fólio. À vista do requerimento citado na abertura desta matrícula, o qual veio acompanhado de certidão, de 21-6-2023, expedida pela PMVG, averbo que o imóvel representado pela presente matrícula está cadastrado no Setor de Tributação Municipal como ¿lote 18 da quadra 48¿. AV.2/19466 - AVERBAÇÃO DA DESTINAÇÃO INSTITUCIONAL DO IMÓVEL -, cujo título é o mesmo que foi prenotado em relação à abertura deste fólio. À vista do requerimento citado na abert
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Imóveis em leilão em Vista Gaúcha
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 47.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 52.640,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa