Terreno, Residencial Vale Verde em Figueira, PR
Figueira, PR
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Excepcional terreno urbano com 12.121,00 m² de área total, localizado em posição de esquina privilegiada no Loteamento Residencial Vale Verde, na confluência da Avenida 1 com a Rua M, no município de Figueira/PR. O imóvel possui excelente testada e formato geométrico propício para aproveitamento imobiliário, destacando-se como uma das maiores áreas urbanas contínuas disponíveis para desenvolvimento no município. O imóvel conta com topografia favorável e acesso facilitado, sendo perfeitamente vocacionado para o parcelamento do solo (subdivisão em lotes residenciais/comerciais), construção de conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa, Minha Vida, instalação de galpões logísticos/comerciais, ou implementação de pátio operacional e centros de distribuição para atender a demanda industrial e energética do Norte Pioneiro do Paraná. Destaques de Investimento Escala Urbana Diferenciada: Terreno contínuo com mais de 12.000 m² inserido no perímetro urbano, uma oportunidade rara para incorporadores e construtoras. Esquina Estratégica & Frente Ampla: Excelente visibilidade e acessibilidade com frente para a Avenida 1 e Rua M (frente Leste com curva de concordância e extensão Sul de mais de 96 metros lineares). Versatilidade de Uso (Multiuso): Potencial imediato para loteamento residencial, condomínio fechado, centro de distribuição comercial/industrial ou empreendimentos habitacionais de interesse social. Atributos de Escassez & Demanda: Imóveis urbanos deste porte com infraestrutura viária no Loteamento Vale Verde possuem alta liquidez para investidores focados no desenvolvimento imobiliário da Bacia do Rio Tibagi e Região do Norte Pioneiro. Ficha Técnica e Localização Endereço: Avenida 1 esquina com Rua M, Lote nº 01 da Quadra nº 14, Loteamento Residencial Vale Verde, Figueira - PR. Matrícula: 15861 do RGI de Curiúva/PR Metragem Total: 12.121,00 m². Tipo do Ativo: Terreno Urbano / Área de Desenvolvimento. Status: Desocupado O imóvel era usado como Campo de Futebol pela v
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Imóveis em leilão em Figueira
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 750.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 840.000,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa