Terreno em Rio Negrinho, SC

• ●Pagamento à vista
• ●Consulte condições no edital

Sobre este imóvel

Descriçao: 01) 01 (um) terreno urbano designado por lote nº 8, do Loteamento Maria Pscheidt, situado na Rua Ewaldo Kurowski, lado impar, nº 57, Bairro Ceramarte, no Municipio de Rio Negrinho/SC, com a area de 360,00m², com as seguintes confrontaçoes: lado impar, distante 45,65 metros do arco formado na esquina com a rua Venceslau Uhlig, fazendo frente para a rua Projetada, por 12,00 metros, confinando aos fundos com a Area Verde da Prefeitura Municipal de Rio Negrinho, em igual metragem; cada uma das linhas laterais mede 30,00 metros e divide pelo lado esquerdo, visto de frente, com o lote n° 7 e pelo lado direito com o lote n° 9, ambos de Roberto Pscheidt; matriculado sob o nº 9.468 no C.R.I. de Rio Negrinho/SC. Obs.: cadastrado imobiliario sob o nº 01.03.088.0512.001.001. Sobre o referido imovel encontra-se uma edificaçao de estrutura mista, de uso residencial, acabamento padrao simples, contendo area total de aproximadamente 80,00m. Cobertura com telhas ceramicas, sem laje, forro em PVC e uma parte com telhas Eternit sem forraçao, piso ceramico, janelas de ferro com vidro simples e grades de proteçao, paredes na parte em alvenaria com reboco e pintura, na parte madeira com pintura, instalaçao eletrica padrao residencial; distribuidos da seguinte forma: 1 sala de estar, copa e cozinha conjugada, 2 quartos, 1 banheiro, area de serviço e pequena varanda frontal. Considerando o estado de conservaçao interno e terno em bom estado de conservaçao, edificaçao com idade de aproximadamente 25 anos. Uma edificaçao em alvenaria, de uso residencial, acabamento padrao simples, contendo area total de aproximadamente 65,00 m². Cobertura de telhas de Eternit, sem laje, forro em PVC, piso ceramico e laminado, janelas de ferro com vidro simples, paredes com reboco e pintura, instalaçao eletrica padrao residencial; distribuidos da seguinte forma: 1 sala de estar, copa e cozinha conjugada, 1 quarto, 1 banheiro, area de serviço externo, varanda frontal e lateral. Considerando o estado de conservaçao interno e externo em bom estado de conservaçao, edificaçao com idade de aproximadamente 17 anos. A edificaçao possui uma area averbada de 48,90m², demais areas edificadas precisam de regularizaçao. Onus: Açao de Execuçao de Titulo Extrajudicial de nº 5061800-50.2025.8.24.0930, que tramitam na 10º Juizo da Vara Estadual de Direito Bancario/SC. Avaliado em R$ 259.500,00. 02) 01 (um) terreno urbano designado por lote nº 03, do Loteamento Maria Pscheidt, situado na Rua Ewaldo Kurowski, lado par, nº 58, Bairro Ceramarte, no Municipio de Rio Negrinho/SC, com a area de 427,75m², com as seguintes confrontaçoes: lado par, distante 40,51 metros do arco formado na esquina com a rua Venceslau Uhlig, fazendo frente para a rua Projetada, por 14,50 metros, confinando aos fundos, com o lote n° 1, de Roberto Pscheidt, em igual metragem; cada uma das linhas laterais mede 29,50 metros, e divide pelo lado esquerdo, visto de frente, com o lote nº 4 e pelo lado direito com o lote n° 2, ambos de Roberto Pscheidt. matriculado sob o nº 9.463 no C.R.I. de Rio Negrinho/SC. Obs.: cadastrado imobiliario sob o nº 01.03.039.0326.001.001. Sobre o referido imovel encontra-se edificaçao de uma casa em alvenaria, de uso residencial, com area total de 143,66m², acabamento padrao medio, com laje, cobertura com telhas de cimento, paredes com massa corrida e pintura, teto com acabamento em gesso, piso ceramico, janelas e portas em esquadrias metalica com vidro temperado, instalaçao eletrica padrao residencial, distribuidos da seguinte forma: copa, cozinha e sala de TV conjugadas com lareira, 1 suite, 2 quartos, 1 banheiro, area de serviço, varanda e garagem aberta para 1 veiculo. Edificaçao em bom estado de conservaçao, necessitando de alguns reparos no reboco e na pintura externa. O imovel com idade de 18 anos. Uma edificaçao em alvenaria, destinado a area de festas, com area de aproximadamente 52,00m², acabamento padrao medio, sem laje, cobertura com telhas de cimento, sem forro com madeira aparente, paredes com massa corrida e pintura, piso ceramico, janelas e portas em esquadria metalica com vidro temperado, instalaçao eletrica padrao residencial, contendo 1 banheiro. O imovel com idade de 18 anos, em bom estado de conservaçao. Edificaçao em alvenaria, destinado a garagem e deposito, com area de aproximadamente 30,00m², acabamento padrao simples, com laje, teto sem acabamento, cobertura com piso ceramico sobre a laje, paredes com reboco, piso ceramico. O imovel com idade de 18 anos, em bom estado de conservaçao. Onus: Açao de Execuçao de Titulo Extrajudicial de nº 5061800-50.2025.8.24.0930, que tramitam na 10º Juizo da Vara Estadual de Direito Bancario/SC. Avaliado em R$ 660.500,00. Valor da divida para eventual exercicio de direito de preferencia: R$ 1.035.026,05 (um milhao, trinta e cinco mil e vinte e seis reais e cinco centavos), mais despesas relativas ao leilao.