Terreno em Salto Grande, SP
Rua "B" — Salto Grande, SP
Sobre este imóvel
Terreno de 256m² em Salto Grande, São Paulo. Descrição: Terreno situado na cidade de Salto Grande, Estado de São Paulo, com área de 256,00m². O lote é parte do lote nº 04 da quadra 72, localizado na Vila Salto Grande, com frente para a Rua "B", medindo 8,00 metros de largura. O lado direito do terreno divide com o lote nº 05, medindo 32,00 metros, enquanto o lado esquerdo divide com parte do lote nº 04, também medindo 32,00 metros. Nos fundos, o terreno mede 8,00 metros e divide com a parte do lote nº 07. O lote está a 32,00 metros da esquina da Rua "B" com a Rua "N". Avaliado em R$ 50.000,00, com valor atualizado para junho/2026 em R$ 51.640,94.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 25.820,47, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 28.144,31. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 48% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 24.179,53). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.