Terreno, Santa Cândida em Curitiba, SP
Rua Oscar Gomes de Oliveira , nº 70, Lote H, Santa Cândida — Curitiba, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Descrição Legal: Terreno, Ocupado, Melhor descrito na Matrícula nº 91.361 – 09ª Circunscrição de Registro de Imóveis de Curitiba/PR . Endereço: Rua Oscar Gomes de Oliveira , nº 70, Lote H, Santa Cândida, Curitiba/ PR. Imóvel: Lote de terreno H, oriundo da unificação do remanescente com 4.218,50m² do lote nº 26, da planta Paulo e Maria Kulik, situado nesta Capital, medindo 59,00m de frente para a rua Oscar Gomes de Oliveira, do lado direito de quem da rua olha o imóvel mede o total de 120,00m em 02 linhas, a primeira mede 53,00m e confronta com o lote 21 (Parte) de transcrição nº 438 do livro 3 da 9ª Circunscrição Imobiliária (item B) desta mesma planta com o lote fiscal 060000, a segunda mede 67,00m e faz frente para a rua João Pedro Jonsson Kronland, do lado esquerdo mede 100,00m e faz frente para a rua Acy rdo Rasmussen, finalmente a linha de fundos mede 100,00m e faz frente para a rua Doutora Jenny Lagos Pereira de Souza, com indicação fiscal 96.081.155000, estando do lado par para a rua Oscar Gomes de Oliveira, do lado ímpar para a rua João Pedro Jonsson Kronland, do lado par para a rua Acy rdo Rasmussen e do lado ímpar para a rua Doutora Jenny Lagos Pereira de Souza, perfazendo a área total de 9.218,50m², indicação Fiscal nº 96.081.155.000. Ocupado. Matrícula nº 91.361 – 09ª Circunscrição de Registro de Imóveis de Curitiba/PR . AVALIAÇÃO: R$ 3.760.000,00 Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, WhatsApp (11) 97659-5173 ou pelo e-mail: [email protected]
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Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 4.031.500,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 4.515.280,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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