Terreno, Santa Júlia em Mossoró, RN
Rua Avelino Freire da Rocha — Mossoró, RN
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Número do Processo: 1006241-32.2021.8.26.0100 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Foro Central Cível Vara: 26ª Vara Cível Juiz: Renan Oliveira Zanetti Autor: BANCO SAFRA S/A Réu: Eficaz Energia e Serviços Ltda Terreno - Mossoró/RN Trata-se de um terreno urbano correspondente ao Lote 21 da Quadra 014 , integrante do loteamento "Royal Ville Mossoró" , situado na Rua Avelino Freire da Rocha, no bairro Santa Júlia, em Mossoró/RN. O imóvel está localizado no segundo maior município do Estado do Rio Grande do Norte, importante polo universitário, agroindustrial e econômico do interior potiguar. De acordo com a matrícula imobiliária nº 24.023 do Registro de Imóveis da Comarca de Mossoró/RN, o lote possui geometria regular e área de superfície total de 200,00 m² . O imóvel reúne dimensões padrão para projetos residenciais e inserção em loteamento residencial em desenvolvimento na zona urbana de Mossoró, sendo ideal para construção de residência própria ou para investimento em loteamento planejado. O imóvel reúne as seguintes características: Terreno urbano privativo para construção residencial com 200,00 m² de área total Inserido no Loteamento Royal Ville Mossoró (Quadra 14, Lote 21), no bairro Santa Júlia Localizado em região residencial com potencial de expansão e valorização na cidade de Mossoró/RN Excelente oportunidade para moradia ou investimento Sobre o Imóvel: Área do Terreno: 200,00 m² Matrícula: 24.023 - Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de Mossoró/RN Inscrição Municipal: 1.0031.212.04.0287.0000.6
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Imóveis em leilão em Mossoró
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 15.316,44, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 17.154,41. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 40% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 10.210,96). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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