Terreno em Santa Margarida, MG
Santa Margarida, MG
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Ônus Além do valor da arrematação, será devida a comissão de 5% do Leiloeiro e o reembolso de despesas do leilão correspondente a 0,7% sobre o valor da arrematação , conforme previsto no edital. O não pagamento da comissão do Leiloeiro e do custo de despesas do leilão no prazo estipulado de 48 horas úteis acarretará multa de 2% sobre o valor da arrematação, além de juros de mora de 0,033% ao dia , a partir do primeiro dia após o vencimento até a data do efetivo pagamento. Terreno com área informada de 372,28 m² , localizado em Corrego do Pavão, Zona Rural do município de Santa Margarida/MG , conforme descrição constante do edital de leilão da Prefeitura Municipal de Santa Margarida/MG. Características do imóvel: Tipo: Terreno Área informada: 372,28 m² Localidade: Corrego do Pavão Zona: Rural Município: Santa Margarida/MG CEP de referência: 36.913-000 Valor de avaliação: R$ 40.000,00 Coordenadas geográficas para cadastro: Latitude: -20.4044301 Longitude: -42.2110951 CONSULTE A LOCALIZAÇÃO NO GOOGLE MAPS: https://maps.google.com?q=-20.4044301,-42.2110951 Uma oportunidade para interessados na aquisição de terreno na região de Corrego do Pavão, no município de Santa Margarida/MG, com possibilidades de aproveitamento conforme as características físicas do imóvel e a legislação aplicável. Condições de venda: O imóvel será alienado no estado em que se encontra. Recomenda-se vistoria prévia para verificar suas condições físicas, acesso, topografia, limites, confrontações, disponibilidade de infraestrutura e possibilidades legais de utilização. Atenção: As coordenadas geográficas correspondem ao ponto indicado no Google Maps e não representam levantamento topográfico, delimitação oficial da área ou confirmação dos limites do terreno. A área e a localização deverão ser conferidas com a documentação imobiliária disponível e com a Prefeitura Municipal de Santa Margarida/MG.
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Imóveis em leilão em Santa Margarida
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 40.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 44.800,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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