Terreno, Santa Teresa em Rio de Janeiro, RJ
Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, Santa Teresa, Rio de Janeiro/RJ — Rio de Janeiro, RJ
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
div> Desocupado Dê seu lance! Entrar no Auditório Terreno em Santa Teresa - Rio de Janeiro/RJ Domínio útil do LOTE DE TERRENO nº 7 da quadra 5 , do PA nº 4.284, situado na Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, bairro Santa Tereza, foreiro ao Município do Rio de Janeiro, localizado a 11,00m depois da passagem nº 2, escada que liga esta rua à Rua Belvedere, no lado esquerdo e no sentido de quem vai na direção à Rua Monte Alegre, em aberto, medindo: 10,00m de largura na frente, igual largura na linha dos fundos, 44,00m de extensão pelo lado direito e 40,30m pelo lado esquerdo; confrontando pelo lado direito com o lote 6, pelo lado esquerdo com o lote nº 8 e parte dos fundos de nº 9 e nos fundos com o lote 5, todos da mesma quadra 5, de propriedade da Companhia Bairro de Fátima S/A, ou seus sucessores. Matrícula nº 20.338 do 2º Ofício do
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Imóveis em leilão em Rio de Janeiro
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 300.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 336.000,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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