Terreno em Santa Tereza do Oeste, PR
Leilão extrajudicialSanta Tereza do Oeste, PR
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Matrícula 47.078 (2º ORI – Santa Tereza do Oeste (PR)): Lote urbano nº 10-A, com área de 270,00 m², oriundo do desmembramento do lote nº 10, da quadra nº 135, do loteamento Cidade e Chácaras Santa Tereza, PR, e que se confronta: ao noroeste: por 15,00 m, com o lote n. 10-B; ao nordeste, por 18,00 m, com a Rua Irati; ao sudeste, por 15,00 m, com a Rua Rui Barbosa; e ao sudoeste, por 18,00 m, com o lote n. 9. Dados Municipais: Insc. Imboliária.: 0011- 0011-0135-0010-A-001. Av.2/47.078 em 3/11/2025: Localização e Cadastro do Imóvel: o imóvel está localizado na Rua Rui Barbosa, 3.182, com CEP 85825-000; está cadastrado junto ao Município de Santa Tereza do Oeste, PR, sob o n. 868, com inscrição imobiliária n. 0011-0011-0135-0010-A-001. Informações Complementares: Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. Da Oferta Mínima para Venda: • Valor Mínimo Parcelado: R$ 75.000,00* • Valor Mínimo À Vista: R$ 66.000,00 Formas de Pagamentos*: • Entrada de 30% , com saldo parcelado em até 24 vezes taxa 0% • Entrada de 15% , com saldo parcelado em até 12 vezes taxa 0% • Concessão de bonificação para pagamentos à vista , ficando o valor de entrada AMV LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição Botões dos Documentos do Bem: Mapa de Visitação Visão da Rua
Custo total estimado
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Imóveis em leilão em Santa Tereza do Oeste
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 75.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 84.000,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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