Terreno em Santo Antônio de Pádua, RJ
Rua Arquimedes Perlingeiro- Loteamento Fechado Parque Francisco Perlingeiro — Santo Antônio de Pádua, RJ
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
. Lote de nº 41, situado na Rua Arquimedes Perlingeiro, Quadra “A” do Loteamento Fechado Parque Francisco Perlingeiro, zona urbana do 1º Distrito deste Município de Santo Antônio de Pádua-RJ, medindo 297,95 m² (duzentos e noventa e sete metros e noventa e cinco centímetros quadrados), ou seja, 10,00m (dez metros) de frente, tendo nos fundos 10,93m (dez metros e noventa e três centímetros), pelo lado direito de frente a fundos 27,59m (vinte e sete metros e cinquenta e nove centímetros), pelo lado esquerdo de frente a fundos 32,00m (trinta e dois metros), confrontando pela frente com a Rua Arquimedes Perlingeiro, pelo lado direito com o lote nº 40, pelo lado esquerdo com o lote 42 e fundos com a Rua Adelina Perlingeiro. Matrícula 7311, 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Santo Antônio de Pádua-RJ. Localização do Imóvel
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Imóveis em leilão em Santo Antônio de Pádua
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 187.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 209.440,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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