Terreno em Santo Antônio do Monte, MG
Rua 04, SN, Lote 31, Quadra 06, Condominio Monte Verde, Santo Antônio do Monte, MG, 35560-000 — Santo Antônio do Monte, MG
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Lote em Condomínio, CondomÍnio Monte Verde, Desocupado, 698.78 M² de área de terreno, 698.78 M² de área privativa, 290.20 M² de área comum, 988.98 M² de área total. Matrícula nº 29943, 1º Oficio de Registro de Imóveis RCPJ e RTD Santo Antonio do Monte - MG, Inscrição Prefeitura 01.21.027.1013. Zona Especial de Urbanização para Chacreamento – ZEUC, Um lote de terreno urbano de nº 31, da Quadra nº 06, do Chacreamento Rural Condomínio Monte Verde, situado na Zona Especial de Urbanização para Chacreamento – ZEUC da cidade de Santo Antônio do Monte – MG, com a área privativa de 698,78m² (seiscentos e noventa e oito metros e setenta e oito centímetros quadrados), área de uso comum de 290,20m² (duzentos e noventa metros e vinte centímetros quadrados), área total de 988,98m² (novecentos e oitenta e oito metros e noventa e oito centímetros quadrados) e coeficiente de proporcionalidade de 0,00418, dentro das seguintes características e confrontações: 15,00m de frente para a Rua 04; 45,91m do lado direito com o lote 32; 47,26m do lado esquerdo com o lote 30 e 15,06m aos fundos com a Estrada – pref. Municipal. As áreas comuns do condomínio tem as seguintes benfeitorias: Condomínio todo cercado de muros de blocos, com portaria, ruas com pavimentação asfaltiva e intertravada, área de lazer com piscina, sauna, duas quadras, um campo de futebol, três áreas gourmet, playground.
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Imóveis em leilão em Santo Antônio do Monte
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 160.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 179.200,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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