Terreno, Santo Antônio Na em Viçosa, MG
Rua Juscelino Kubitschek- Lote número 12 — Viçosa, MG
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Terreno com área de 222,38m², no final da Rua Juscelino Kubsticheck, Lote número 12, no Bairro Santo Antonio na cidade de Viçosa, Minas Gerais. . DESCRIÇÃO DA MATRICULA MATRÍCULA Nº 48.008, DO OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE VIÇOSA/MG: ( CNM: 061523.2.0048008-87)- Imóvel: Lote 12, com área de 222,38m², situado à Rua A do Loteamento Residencial localizado à Rua Juscelino Kubsticheck, s/n, Bairro Santo Antônio, Viçosa-MG, dentro das seguintes medidas e confrontações: 9,07 metros pela linha da frente e 1,79 metros em arco de circunferência da rotatória de 9,00 metros de raio, confrontando com a Rua A do Loteamento; 10,02 metros de fundo, confrontando com Juliana Barduni Borges Andrade; 21,05 metros de lateral direita, confrontando com o Lote 13; 22,06 metros de lateral esquerda, confrontando com o Lote 11.- av.1/48008 – INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA sob nº 01.02.031.0490.0001. Av.6/48.008 – CEP sob nº 36.576-121. - Propriedade consolidada – título prenotado sob o nº 159.369 em 13 de maio de 2026, e averbado em 02 de junho de 2026 – Av.7/48.008. O encerramento do SEGUNDO LEILÃO será LOTE a LOTE, com transmissão ao vivo, (apenas o segundo leilão). Leilão Extrajudicial para cumprimento da CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA com base na Lei Federal 9.514/97. Os imóveis deste leilão não são disponibilizados no portal do Banco. Antes de participar, ofertar lances, leiam atentamente as condições de venda e os respectivos editais, inclusive, sobre ao pagamento que será realizado na conta corrente do leiloeiro oficial. Localização do Imóvel
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Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 70.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 78.400,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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