Terreno em São Domingos do Prata, MG
Avenida Marquês de São Vicente, 230 — São Domingos do Prata, MG
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
A parte ideal de 1/7 de uma chácara medindo 1.171,50 m², imóvel de número 15, situada na localidade Fazenda Limeira, Condomínio Luz da lua, quadra 02, com divisas e confrontações conhecidas e respeitadas. Imóvel com boa topografia. OBS: conforme Informações nos autos, o chacreamento Luz da Lua não tem matricula individualizada e está inserido no imóvel de matrícula nº 9600, fls. 171/172, livro 2-AL, do Cartório de Registro de Imóveis de São Domingos do Prata, MG. Ônus: Consta na AV-5 – Distribuição do Processo nº 0610.18.000464-4, distribuída perante a Comarca de São Domingos do Prata/MG. Consta na R-6 Penhora expedida nos autos da Ação Civil Pública nº 000345-16.2017.4.01.3814. Matricula mãe n 9600 do CRI de São Domingos do Prata/MG. Avaliação R$ 70.000,00 (Julho/2025), avaliação da parte ideal de 1/7 R$ 10.000,00 (Julho/2025). Direito de Preferência Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o). Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.
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Imóveis em leilão em São Domingos do Prata
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 5.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 5.600,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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