Terreno em São Lourenço do Oeste, SC
São Lourenço do Oeste, SC
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
NÃO CLIQUE POR IMPULSO Se você tem dúvidas, não leu o edital, as Condições do Evento, a matrícula do imóvel ou não tem certeza da compra, não clique em Dar Lance, Fazer Proposta ou Comprar Já . Lances ou propostas realizados por engano não serão aceitos como justificativa para cancelamento. Em caso de desistência, será aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado ou proposto, conforme previsto nas Condições Gerais de Venda. O usuário poderá ser bloqueado na plataforma e impedido de participar de novos eventos. IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃO Antes de realizar qualquer ação, leia cuidadosamente as Condições do Evento, examine a matrícula, documentos, fotos, localização e demais informações disponibilizadas. DADOS DO IMÓVEL Tipo: Terreno urbano Município: São Lourenço do Oeste/SC Bairro: Perpétuo Socorro Matrícula: nº 21.653 Registro de Imóveis da Comarca de São Lourenço do Oeste/SC Identificação: Lote urbano nº 04 Quadra: nº 25 WN Área total constante na matrícula: 812,98 m² Área não edificável constante na matrícula: aproximadamente 171,69 m² , localizada junto à Rodovia SC-157 Inscrição imobiliária indicada na matrícula: ZU05.25WN.000004.001 Acesso/localização: imóvel situado às margens da Rodovia SC-157 , em região urbana de São Lourenço do Oeste/SC. Localização aproximada: https://maps.app.goo.gl/5GLxWwBvRap5kUQH8 CARACTERÍSTICAS E POTENCIAL Terreno urbano localizado em ponto de boa visibilidade e acesso, junto a importante eixo rodoviário de São Lourenço do Oeste. As fotos demonstram área predominantemente aberta, com frente para via de circulação e inserida em região com ocupação comercial, industrial e urbana nas proximidades. A localização poderá apresentar potencial para utilização comercial, empresarial, depósito, pátio, empreendimento ou outras finalidades, desde que respeitados o zoneamento municipal, recuos, área não edificável, acessos rodoviários e demais exigências dos órgãos competentes . ATENÇÃO À ÁREA DO IMÓVEL Para fins deste anúncio, prevalece e
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Imóveis em leilão em São Lourenço do Oeste
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 650.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 728.000,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 35% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 350.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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