Terreno em São Pedro do Paraná, PR
São Pedro do Paraná, PR
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Área Institucional, Lote nº 07 (sete), da quadra nº 3 (Três), "Condomínio Dos Pássaros", situado no distrito de Porto São José, no município de São Pedro do Paraná, Comarca de Loanda - Estado do Paraná, com a área de 1010,52 Metros Quadrados, dentro das seguintes divisas, metragens e confrontações: - Pela frente confronta-se com a Rodovia PR-577, numa distância de 21,00 metros. Pela direita confronta-se com o Lote nº 01, numa distância de 28,12 metros, com o Lote nº 02, numa distância de 12,00 metros, com o Lote nº 03, numa distância de 12,00 metros, e com o Lote nº 04, numa distância de 12,00 metros. Pela esquerda confronta-se com o Lote 5a Parte A-REM, numa distância de 64,12 metros. Pelo fundo confronta-se com o Lote nº 05, numa distância de 11,43 metros. O imóvel se encontra desocupado. Localização: Latitude: 22°44'2.59"S / Longitude: 53° 8'57.89"O. Inscrição Imobiliária: 00.00.00.00007.700. Demais características constantes na matrícula sob o nº 40.604 Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Loanda/PR. Os bens, objeto do presente leilão, poderão ser vistoriados e examinados nas datas de 03/11/2026 a 20/11/2026, mediante prévio agendamento com o Município de São Pedro do Paraná/PR, das 08h00min às 11h00min e das 13h00min às 17h00min, situação em que serão acompanhados pelos servidores da autarquia presentes no local Avenida Paraná. 307, Setor Engenharia São Pedro do Paraná/PR. Para maiores informações acerca do agendamento, entrar em contato com o Victor Augusto Datri através do Telefone (44) 99126-5013 ou através do e-mail licitaçã[email protected] .
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Imóveis em leilão em São Pedro do Paraná
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 519.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 581.280,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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