Terreno, Setor Industrial C em Valparaíso de Goiás, GO
Av. Sen — Valparaíso de Goiás, GO
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Oportunidade de Investimento em Valparaíso de GoiásDescrição do ImóvelÁrea Total: Amplo terreno com área aproximada de 7.034 m².Composição: Unificação dos lotes nº 07 e 08 da Alameda D.Localização: Avenida Senador Severo Gomes (em frente à Quadra 29). Setor Industrial C - Valparaíso de Goiás/GO - CEP 72870-001Diferenciais Estratégicos:A apenas 1,5 km do Shopping Sul.Garante excelente visibilidade, facilidade de acesso e forte apelo logístico ou comercial.Resumo TécnicoIdentificação: Terreno com Aprox. 7.034m² | Loteamento Valparaízo | Valparaiso de Goiás/GODocumentação: Imóveis devidamente matriculados sob os nºs 66.329 e 109 do Cartório de Registro de Imóveis Valparaiso de Goiás/GO.Inscrição Municipal: nºs 34030 e 34029Situação Atual do ImóvelO imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU até a Lavratura da Escritura.Imóvel desocupado.Informações Relevantes1 - Condições de Pagamento: À vista (sem desconto) - O vendedor analisará propostas parceladas.2 - Estado do Bem: Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus").3 - Comissão: Comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital.4 - A Foto com a demarcação aérea é uma estimativa. Caberá ao comprador a devida verificação e regularizações necessárias.Contato e VisitaPara maiores informações, dúvidas relativas ao edital ou agendamento de visitas, por gentileza entre em contato pelo e-mail: [email protected]
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Imóveis em leilão em Valparaíso de Goiás
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 4.000.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 4.480.000,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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