Terreno, Setor Recanto em Guarapari, ES
Leilão JudicialRua Cecília Jesus Santos — Guarapari, ES
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Terreno urbano c/ 300,00m², Lote 05, Quadra 48, Rua Cecília Jesus Santos, s/nº, Setor Recanto, bairro Village do Sol, Guarapari/ES, 2º CRI 52.655; Terreno urbano c/ 300,00m², Lote 06, Quadra 48, Rua Cecília Jesus Santos, s/nº, Setor Recanto, bairro Village do Sol, Guarapari/ES, 2º CRI 52.656; Terreno urbano c/ 300,00m², Lote 07, Quadra 48, Rua Cecília Jesus Santos, s/nº, Setor Recanto, bairro Village do Sol, Guarapari/ES, 2º CRI 52.657; Terreno urbano c/ 300,00m², Lote 10, Quadra 48, Rua Cecília Jesus Santos, s/nº, Setor Recanto, bairro Village do Sol, Guarapari/ES, 2º CRI 52.660. (Proc. 0001323-92.2005.4.02.5005) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Ressalta-se que a localização geográfica e as coordenadas indicadas no edital possuem caráter meramente informativo e servem exclusivamente como orientação aproximada da área. Diante da ausência de delimitação visível, de sinalização pública ou de identificação nominal das ruas e lotes no local, caberá única e exclusivamente ao arrematante realizar as diligências necessárias junto ao setor responsável da Prefeitura Municipal para verificar e conferir a exata localização, confrontações e demarcações dos lotes.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 78.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 87.360,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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