Terreno em Taubaté, SP
Leilão extrajudicialTaubaté, SP
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Matrícula 17.242 (ORI – Taubaté (SP)): Lote de terreno sob nº 6 da quadra Y do imóvel denominado Morada dos Nobres no bairro do Cataguá nesta cidade onde mede 35,78 m de frente para a Rua 14, com 23 m na linha dos fundos onde divide com o lote 5, por 27 m do lado em que divide com a Rua 14, e 23 m do lado em que divide com o lote 7, encerrando a área de 854,00 m². Dados Municipais: Inscrição Imobiliária: 2.1.180.006.001, Cadastro: 9994895583. Av.3/17.242 de 29/07/2011: Procede-se esta averbação para constar que o imóvel objeto desta matrícula encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal sob no 2.1.180.006.001. Av.21/17.242 de 18/11/2025: Procede-se esta averbação para constar que o logradouro para o qual faz frente o imóvel objeto desta matrícula encontra-se cadastrado no CEP no 12093-100. Av.22/17.242 de 18/11/2025: Consolidação da propriedade objeto presente matrícula em nome da credora fiduciária Sicredi Vanguarda PR/SP/RJ. Informações do Laudo de Avaliação: “MICRORREGIÃO DO AVALIANDO: Uso predominante: Residência Unifamiliar. Padrão de Construção Predominante: Alto. Acesso: Bom. Infraestrutura Urbana: Rede de Água Potável, Rede de Água Pluvial, Rede Elétrica, Rede de Esgoto, Telefonia, Pavimentação, Iluminação Pública (na via do lote). Serviços e Equipamentos Comunitários: Transporte Coletivo, Segurança Pública, Saúde, Coleta de Lixo, Escolas. DADOS DO TERRENO: Tipo de Implantação: Condomínio. Área Terreno (m2): 854. Cota do Greide: Mesmo Nível. Situação: Esquina. Formato: Irregular. Superfície: Seco. Latitude: -23.063001029793416 e Longitude: -45.571884873717785.” Informações Complementares: Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. Da Oferta Mínima para Venda: • Valor Mínimo Parcelado: R$ 297.000,00* • Valor Mínimo À Vista: R$ 255.000,00 Formas de Pagamentos*: • Entrada de 30% , com saldo parcelado em até 24 vezes taxa 0% • Entrada de 15% , com saldo parcelado em até 12 vezes taxa 0% • Concessão de bonificação para pagamentos à vista , ficando o valor de entrada AMV LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição Botões dos Documentos do Bem: Mapa de Visitação Visão da Rua
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
Imóveis em leilão em Taubaté
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 297.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 332.640,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa