Terreno em Tubarão, SC
Terreno com área de 977,60m², no Loteamento Jardim Taitu, no Município de Tubarão/SC — Tubarão, SC
- ●Pagamento à vista
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Processo nº 0016364-27.2010.8.24.0075 Exequente(s): Municipio De Tubarao/SC Executado(s): Jab Materiais Eletricos Ltda Bem(ns): 01 (um) terreno constituido pelo lote nº 70 da quadra E, do Loteamento Jardim Taitu, situado no Bairro Sao Martinho, Municipio de Tubarao/SC, com a area de 977,60m², tendo 12,22m por 80,00m da frente aos fundos, com as seguintes confrontaçoes: frente ao norte com a rua 04; fundos ao sul, com lote 58; extremando de um lado ao leste com lote 69 e do outro lado ao oeste com lote 71; matriculado sob o nº 39.739 do 1º O.R.I. de Tubarao/SC (Registro anterior: Matricula nº 54.022 do 2º O.R.I. de Tubarao/SC). Obs.: Inscriçao imobiliaria sob o nº 01171210062001. Onus: Penhorado nos autos nº 0021724-40.2010.8.24.0075, nº 0022003-26.2010.8.24.0075, nº 0016364-27.2010.8.24.0075, nº 0021976-43.2010.8.24.0075, nº 075.06.012545-9, nº 075.01.006763-3/0000 que tramitam na Vara da Fazenda Publica, Execuçao Fiscal, Acidente de Trabalho e Registro Publicos da Comarca de Tubarao/SC; arresto nos autos nº 0015746-14.2012.8.24.0075 que tramita na Vara da Fazenda Publica, Execuçao Fiscal, Acidente de Trabalho e Registro Pusablicos da Comarca de Tubarao/SC; indisponibilidade nos autos nº 0016364-27.2010.8.24.0075, nº 0022003-26.2010.8.24.0075, 0021976-43.2010.8.24.0075 que tramitam Vara da Fazenda Publica, Execuçao Fiscal, Acidente de Trabalho e Registro Publicos da Comarca de Tubarao/SC; açao de execuçao de titulo extrajudicial contra Fazenda Publica nos autos nº 5004873-20.2019.8.24.0075 que tramita na Vara da Fazenda Publica, Execuçao Fiscal, Acidente de Trabalho e Registro Publicos da Comarca de Tubarao/SC. Avaliado em R$ 140.000,00, em 28/01/2025, corrigido R$ 150.881,29 (cento e cinquenta mil, oitocentos e oitenta e um reais e vinte e nove centavos) , em junho de 2026. Obs.: a porcentagem minima para arremataçao do bem corresponde a 80% (oitenta por cento) do valor de avaliaçao no 2º leilao, conforme determinaçao do evento 136.
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Imóveis em leilão em Tubarão
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 120.705,03, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 135.189,63. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 20% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 30.176,26). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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