Terreno em Uberaba, MG
Rodovia MG-190 Uberaba-Nova Ponte — Uberaba, MG
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Um imóvel rural situado neste município, denominado 2010 de "Sítio Tarauacá", que se constitui de uma sorte de terras de campos e culturas, sem benfeitorias, com a área de vinte hectares, treze ares e vinte e cinco centiares, dentro do seguinte perímetro e confrontações: "tem princípio no marco C; daí, segue com o rumo de 75°20'10" SE e uma distância de trezentos e quarenta e quatro metros e sessenta e um centímetros, até atingir o marco 03, confrontando com Osório Guimarães; daí, deflete à esquerda, com o rumo de 42°35'18" NE e uma distância de setenta e nove metros e trinta e cinco centímetros, até atingir o marco 04, confrontando com Osório Guimarães; daí, deflete à direita, com o rumo de 80°48'58" SE e uma distância de vinte e um metros e trinta centímetros, até atingir o marco 05, confrontando com herdeiros de Dona Bibina; daí, deflete à direita, com o rumo de 82°57'26" SE e uma distância de trinta e cinco metros e quarenta e quatro centímetros, até atingir o marco I, confrontando com herdeiros de Dona Bibina; daí, deflete à direita, com o rumo de 24°39'05" SE e uma distância de duzentos e quarenta metros e cinquenta e oito centímetros, até atingir o marco н, confrontando com José Vieira Andrade; daí, deflete à direita, com o rumo de 72°56'05" SO e uma distância de cinco metros e oitenta e seis centímetros, até atingir o marco 08, confrontando com a Rodovia MG-190 Uberaba-Nova Ponte; daí, deflete à direita, com o rumo de 70°04'39" SO e uma distância de seiscentos e sessenta metros e sessenta e dois centímetros, até atingir o marco D, confrontando com a Rodovia MG-190 Uberaba-Nova Ponte; daí, finalmente, deflete à direita, com o rumo de 06°49'04" NE e uma distância de quatrocentos e noventa e três metros e trinta e dois centímetros, até atingir o marco inicial C, confrontando com João Hercos Filho, onde teve início esta descrição" matrícula 69.979 do Segundo Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Uberaba/MG. Direito de Preferência Caso exista interesse no
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Imóveis em leilão em Uberaba
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 2.910.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 3.259.200,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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