Terreno, Vale do Country em Dois Vizinhos, PR
Dois Vizinhos, PR
Sobre este imóvel
MATRÍCULA: 45569 (EM ANEXO) IMÓVEL: Terreno Urbano O lote de terras urbano nº. 03 (três), da Quadra nº. 13 (treze), do Loteamento Vale do Country, da cidade e Comarca de Dois Vizinhos PR, com a área de 407,70m² (quatrocentos e sete metros quadrados e setenta decímetros quadrados), com os limites e confrontações seguintes: NORDESTE: por linha reta, medindo 13,52m, confronta com a Área de Preservação Permanente. LESTE: por linha reta, medindo 36,22m, confronta com o lote nº. 02 da mesma quadra. SUL: por linha reta, medindo 10,00 metros, confronta com a Rua Nilo Cairo. OESTE: por linha reta, medindo 45,32m, confronta com os lotes nºs. 04, 06, 07 e 08 da mesma quadra.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 95.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 103.550,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.