Terreno, Vila Canevari em Cruzeiro, SP
Avenida Jorge Tibiriçá, 4012 — Cruzeiro, SP
Sobre este imóvel
Imóvel em Cruzeiro, São Paulo, com área total de 411.751m². Descrição: Trata-se de um terreno localizado em Cruzeiro, no estado de São Paulo, no bairro Vila Canevari. A área total disponível em leilão é de 411.751,67m², composta por diversos lotes, incluindo o Terreno nº 1 Quadra “K” com 365.273,92m², Terreno nº 11 Quadra “D” com 8.760,90m², Terreno nº 12 Quadra “D” com 13.573,45m², Terreno nº 16 Quadra “L” com 15.360,55m² e Terreno nº 1 Quadra “E” com 8.782,85m². O imóvel está livre de quaisquer ônus e há possibilidade de financiamento.
Custo total estimado
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Formas de pagamento
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 37.004.166,04, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 41.444.665,96. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Para este imóvel, financiamento pode ser aceito, conforme as condições do edital. Confirme sempre no edital oficial antes de ofertar.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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