Terreno, Vila Limeira em Amambai, MS
Leilão JudicialAvenida Coronel Valêncio de Brum, nº 532 — Amambai, MS
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Terreno com área total de 350m², lote 01, quadra nº 3, na Avenida Coronel Valêncio de Brum, nº 532/550, da Vila Limeira, situado nesta cidade de Amambai/MS. Imóvel com Inscrição sob nº 001070290383001 e matriculado sob nº 3.893 no Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Amambai/MS. (Proc. 0002359-86.2009.8.12.0004). Benfeitorias.: Segundo Informações fornecidas pela municipalidade, consta que existe no local uma edificação de 148,55 m², sendo que na vistoria não pode ser confirmado. Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui uma edificação de 148,55 m² registrada na municipalidade. Referida benfeitoria não consta registrado na matrícula imobiliária, caberá ao arrematante possível regularização. (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 174.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 194.880,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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