Terreno, Vila Regente Feijó em São Paulo, SP
Rua Pantojo, nº 27 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Terreno de 271,00m² em Vila Regente Feijó, São Paulo. Descrição: Terreno situado à Rua Pantojo, constituído do lote nº 27, da quadra nº 37, do Loteamento Jardim Anália Franco, medindo 11,00m de frente para a Rua Pantojo e 23,10m da frente aos fundos do lado direito, confrontando com o lote nº 26. Do lado esquerdo, mede 20,00m da frente aos fundos, confrontando com parte do lote nº 7, e nos fundos possui 14,40m, confrontando com parte do lote nº 8, totalizando uma área de 271,00m². O imóvel está localizado em uma área com edificações residenciais e comerciais de padrão médio, além de contar com todos os melhoramentos públicos essenciais.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.372.737,40, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.496.283,77. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.