Terreno, Vila Sanches Postigo em Santo Anastácio, SP

• ●Pagamento à vista
• ●Imóvel não aceita FGTS
• ●Imóvel não aceita financiamento
• ●Consulte condições no edital

Sobre este imóvel

LOTE 6 PROCESSO AUTOS Nº. 1003756-83.2025.8.26.0079. EXEQUENTE: DANIELA GALANA GOMES, inscrita no CPF nº 165.609.408-88. EXECUTADO(A)(S): LUIZ HENRIQUE BECCARIA, inscrito no CPF nº. 324.071.888-02 e seus representantes legais, cônjuge(s), se casado(s), advogado(s) e demais interessados. COPROPRIETÁRIOS: ARION MACIEL SANCHES, inscrito no CPF nº. 072.958.398-87, ESPÓLIO DE IVANDRO MACIEL SANCHEZ, inscrito no CPF nº. 072.954.648-91, representado pelos herdeiros CÉLIA MARIA DA SILVA SANCHEZ, CPF desconhecido, MARIO MARREY SANCHEZ, inscrito no CPF nº. 105.012.068-09, PEDRO MARREY SANCHEZ, inscrito no CPF nº. 117.210.718-14 e IVANDRO MACIEL SANCHEZ JUNIOR, inscrito no CPF nº. 182.527.718-40. CREDOR HIPOTECÁRIO: UNIÃO – representada pelo Procurador da Seccional da Fazenda Nacional em Presidente Prudente/SP DÉBITO DA DEMANDA PROCESSUAL: R$ 38.591,50 (trinta e oito mil, quinhentos e noventa e um reais e cinquenta centavos), julho/2025. DO(S) BEM(NS): 50% (cinquenta por cento) de um imóvel correspondente a um terreno urbano localizado no bairro Vila Sanches Postigo, em Santo Anastácio/SP, com área total de 336,60 m², OBJETO DA MATRÍCULA Nº 6.246, do Oficial de Registro de Imóveis Santo Anastácio/SP, com a seguinte descrição na matrícula: Um terreno composto pelo lote 5 da quadra “G”, situado a rua Olavo Bilac, na Vila Sanches Postigo, nesta cidade, distrito, município e comarca de Santo Anastácio, sem benfeitoria, dentro das seguintes divisas, confrontações e metragens: pela frente, com a rua Olavo Bilac, por onde mede 10,30 metros; pelo lado direito, de quem da rua olha para o terreno, por uma extensão de 33,00 metros, divide com o lote nº 06; pelo lado esquerdo, seguindo-se a mesma orientação por uma divisa de 33,00 metros, divide com o lote nº 04; e pelos fundos, por onde mede 10,10 metros, divide com o lote nº 13, encerrando o terreno uma área de 336,60 metros quadrados.. Ônus/Observações: AV 12 - HIPOTECA – Para constar HIPOTECA - LUIZ HENRIQUE BECCARIA, (executado), na qualidade de Devedor, deu 50% (Cinquenta por cento), do imóvel, conforme Arrematação sob nº 11, EM GARANTIA HIPOTECÁRIA, a favor da Credora - UNIÃO, pessoa jurídica de direito público interno, representada pelo Procurador-Seccional da Fazenda Nacional em Presidente Prudente-SP, em garantia de uma dívida no valor de R$ 29.598,33 (vinte e nove mil quinhentos e noventa e oito reais e trinta e três centavos), que será paga em 59 (cinquenta e nove) parcelas mensais e sucessivas; . AV 13 - Para constar a penhora exequenda. Cadastro Municipal: 00493600; Débitos de IPTU: R$ 6.297,09 atualizados até outubro de 2025. Observações: (i) O imóvel pode estar ocupado de coisas e pessoas, sendo a desocupação por conta do arrematante; (ii) Venda “ad corpus” e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL (50%) OBJETO DA HASTA PÚBLICA: R$ 90.000,00 (noventa mil reais), em março/2025. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 95.595,30 (noventa e cinco mil, quinhentos e noventa e cinco reais e trinta centavos), setembro/2026, pela Tabela Prática do E. TJ/SP, para débitos judiciais comuns. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 96.264,47, OUTUBRO/2026, pela Tabela Prática do E. TJ/SP, para débitos judiciais comuns.