Terreno em Votuporanga, SP
Rua Quinze — Votuporanga, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Vara: 5ª Vara Federal de São José do Rio Preto Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus: A) 01 terreno medindo 15,50 metros de frente, 11 metros de fundos, por 40 metros de cada lado, designado lote 11, da quadra 16, situado à Rua Quinze, no loteamento “Cidade Nova” confrontando pela frente com a Rua Quinze, pelo lado direito com o lote 12, pelo lado esquerdo pelo lote 10 e nos fundos com os lotes 26 e 27. O terreno encontra-se murado, possui 508 m² e não tem área construída. Matricula nº 39.159 (SRI de Votuporanga). Avaliado em R$ 152.400,00; Obs.: Imóvel objeto de indisponibilidade e arrolamento, registrados na matrícula. Obs.: A meação do cônjuge alheio à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil na proporção de metade do valor da avaliação. B) 01 terreno medindo 15 metros de frente, igual dimensão nos fundos, por 40 metros de cada lado, designado lote 12, da quadra 16, situado à Rua Quinze, no loteamento “Cidade Nova” confrontando pela frente com a Rua Quinze, pelo lado direito com o lote 13, pelo lado esquerdo pelo lote 11 e nos fundos com o lote 26. O terreno encontra-se murado, possui 600 m² e não tem área construída. Matricula nº 39.160 (SRI de Votuporanga). Avaliado em R$ 180.000,00; Obs.: Imóvel objeto de indisponibilidade e arrolamento, registrados na matrícula. Obs.: A meação do cônjuge alheio à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil na proporção de metade do valor da avaliação. C) 01 terreno medindo 15 metros de frente, igual dimensão nos fundos, por 40 metros de cada lado, designado lote 13, da quadra 16, situado à Rua Quinze, no loteamento “Cidade Nova”, confrontando pela frente com a Rua Quinze, pelo lado direito com o lote 14, pelo esquerdo com o lote 12 e nos fundos com os lotes 5 e 26. O terreno encontra-se murado e com portão, e possui 600 m². Há no local a construção de uma casa de aproximadamente 70 m². Matricula nº 39.161 (SRI de Votuporanga). Avaliado em R$ 222.000,00. Obs.: Imóvel objeto de indisponibilidade e arrolamento, registrados na matrícula. Obs. A meação do cônjuge alheio à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil na proporção de metade do valor da avaliação. Localização do lote: Rua Dr. Joaquim Franco Garcia nº 1.952, Estação, Votuporanga/SP. (Item A); Rua Dr. Joaquim Franco Garcia nº 1.966, Estação, Votuporanga/SP. (Item B); Rua Dr. Joaquim Franco Garcia nº 1.982, Estação, Votuporanga/SP. (Item C). Valor do débito: Não parcela em razão da existência de credor privilegiado.
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Imóveis em leilão em Votuporanga
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 554.400,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 620.928,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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