Apartamento, Anita Garibaldi em Joinville, SC
Leilão JudicialRua W. B — Joinville, SC
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
LOTE ÚNICO APARTAMENTO Nº 501 E BOX DE ESTACIONAMENTO Nº 29 CONDOMÍNIO RESIDENCIAL STUTTGART HAUSE . 1) APARTAMENTO Nº 501: do Condomínio Residencial Stuttgart Hause, localizado no 6º pavimento, situado na Rua W. B. Wititz, nº 148, Bairro Anita Garibaldi, Joinville/SC, com área total de 130,035m², área privativa de 96,870m², área comum de 33,165m², fração ideal de 35,83m² e coeficiente de 2,844% do terreno, com área total de 1.260,00m², tudo conforme demais características e especificações constantes da matrícula. Matrícula nº 58.468 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC CNM nº 108506.2.0058468-69. 2) BOX DE ESTACIONAMENTO Nº 29 : do Condomínio Residencial Stuttgart Hause, localizado no pavimento mezanino, situado na Rua W. B. Wititz, nº 148, Bairro Anita Garibaldi, Joinville/SC, com área total de 29,043m², área privativa de 24,600m², área comum de 4,443m², fração ideal de 4,80m² e coeficiente de 0,381% do terreno, com área total de 1.260,00m², tudo conforme demais características e especificações constantes da matrícula. Matrícula nº 58.499 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC CNM nº 108506.2.0058499-73. PROPRIETÁRIA : ELISETE MARIA ROCHADEL, conforme R.4 das respectivas matrículas. ÔNUS E AVERBAÇÕES PERTINENTES: Conforme as matrículas atualizadas, consultadas em 24/08/2026, não constam hipotecas, alienações fiduciárias, penhoras, indisponibilidades ou outros gravames registrados ou averbados sobre os imóveis. As matrículas atualizadas encontram-se disponíveis no campo Documentos da página do leilão para consulta integral pelos interessados. AVALIAÇÃO JUDICIAL GLOBAL : R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais), abrangendo conjuntamente o Apartamento nº 501 e o Box de Estacionamento nº 29. Endereço: RUA W B WITITZ, 148, APRT 501, ANITA GARIBALDI DÉBITOS CONDOMINIAIS: Não consta, nos documentos atualmente disponibilizados à Leiloeira, informação atualizada acerca da existência ou inexistência de débitos condominiais incidentes sobr
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 375.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 420.000,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 375.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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