Apartamento em Belo Horizonte, MG
Rua Manoel Miranda dos Santos, 205 — Belo Horizonte, MG
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Apartamento em Belo Horizonte com área util de 54,45m² no Conjunto Habitacional Serra Verde, próximo a Cidade Adminitrativa de Minas Gerais. DESCRIÇÃO DA MATRICULA IMÓVEL: MATRÍCULA Nº 13002 DO 9º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMOVEIS DE BELO HORIZONTE/MG: CNM:163261.2.0013002-13. IMÓVEL: Apartamento 302, Bloco B-6, do Conjunto Habitacional Serra Verde, situado na Rua Manoel Miranda dos Santos, nº 205, com área privativa de 54,45m², e sua respectiva fração ideal de 0,0046, do terreno constituído pelo quarteirão 15 do Bairro Serra Verde, com área de 20.485,16m², Belo Horizonte/MG, com limites e confrontações de acordo com a planta cadastral - REGISTRO ANTERIOR: Matrícula 42.680 do Cartório do 6º Ofício de Registro de Imóveis da Capital. ÍNDICE CADASTRAL: 957015 301 0718. Av.15/13.002 – CEP 31.630-250. Propriedade consolidada – título prenotado sob o nº 54328 em 15 de junho de 2026, e averbado em 30 de junho de 2026 – Av.16/13.002 O encerramento do SEGUNDO LEILÃO será LOTE a LOTE, com transmissão ao vivo, (apenas o segundo leilão). Leilão Extrajudicial para cumprimento do procedimento de CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA com base na Lei Federal 9.514/97. Os imóveis deste leilão não são disponibilizados no portal do Banco somente após esta etapa. Antes de participar, ofertar lances, leiam atentamente as condições de venda e os respectivos editais, inclusive, referente ao pagamento que será realizado na conta corrente do leiloeiro oficial. Localização do Imóvel
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Imóveis em leilão em Belo Horizonte
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 205.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 229.600,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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