Apartamento, Centro em Balneário Camboriú, SC
Rua 1822 364 — Balneário Camboriú, SC
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
LOTE 01: 01 APARTAMENTO NO EDIFICIO NEFERTARI COM ÁREA TOTAL 194,325M², BALNEÁRIO CAMBORIÚ/SC, o imóvel conta com 3 suítes, um amplo living integrado para três ambientes – estar, jantar e TV – além de lavabo, copa e cozinha isoladas. A área de serviço possui um banheiro completo, e a varanda se estende por toda a fachada, com churrasqueira a carvão, proporcionando uma vista ampla da cidade. Imóvel: Apartamento nº 701 do Edifício Nefertari , Rua 1822, nº 364, Balneário Camboriú-SC, área privativa: 143,69m², área total: 194,325m², correspondente à fração ideal de 4,47744544% do terreno com área de 612,00m². Matrícula n° 92.483 do 2º Registro de Imóveis de Balneário Camboriú/SC Imóvel: Vaga de garagem nº 03 do Edifício Nefertari , Rua 1822, nº 364, Balneário Camboriú-SC, área privativa: 12,50m², área total: 35,248m², correspondente à fração ideal de 0,46690822% do terreno com área de 612,00m². Matrícula n° 92.496 do 2º Registro de Imóveis de Balneário Camboriú/SC Imóvel: Vaga de garagem nº 07 do Edifício Nefertari , Rua 1822, nº 364, Balneário Camboriú-SC, área privativa: 12,50m², área total: 35,248m², correspondente à fração ideal de 0,46690822% do terreno com área de 612,00m². Matrícula n° 92.501 do 2º Registro de Imóveis de Balneário Camboriú/SC Imóvel: Vaga de garagem nº 07A do Edifício Nefertari , Rua 1822, nº 364, Balneário Camboriú-SC, área privativa: 12,50m², área total: 35,248m², correspondente à fração ideal de 0,46690822% do terreno com área de 612,00m². Matrícula n° 92.502 do 2º Registro de Imóveis de Balneário Camboriú/SC Visitação AGENDAMENTO PRÉVIO Tels. (47) 3063-0319 e 98827 3500 ou pelo E-mail: [email protected] ão.br Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 5x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 5 parcelas, consulte as regras do edital. À VISTA PARCELAMENTO ADMITIDO COM ENTRADA E SALDO ATÉ 6 VEZES
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Imóveis em leilão em Balneário Camboriú
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.600.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 1.792.000,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 36% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 900.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa